天价的学区房，是开发商手里的“香饽饽”，有了它，开发商甚至可以“坐地起价”，获取更多利益;是无数家长费心竭力想要购买到的“定心丸”，有了它，孩子似乎已经一只脚踏进了顶尖大学的校门。在如今夸张广告满天飞的情况下，开发商为了利益炒作一下，似乎也合情合理，但是炒作不能没底限，面对越来越畸形的天价学区房，我们不能在纵容它继续价格疯涨，那么，是哪些因素让学区房日益受追捧并且价格高得越来越离谱?
什么是学区房
“学区房”是政府根据生源情况来划分的，按最新政策规定，如若业主户口已迁入“学区房”，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即“免试就近注册登记入学”。一般情况下，学区房所绑定学校为公办院校，公办院校具有政府支持度高，学费少等优势，所以才受到购房者疯狂的关注。公立学校是由政府拨款支持，得到政府更多的政策和师资力量的倾斜，受到政府关注度更高。
学区房有何优势
现在人们只要一买房，就会发现售楼人员积极向你推荐学区房，而且学区房的价格更是离奇的高，但这丝毫不妨碍家长们购买的决心。那么，学区房到底有何优势吸引人们疯狂追捧?……[详细]
购买学区房须知
为了孩子的将来，每个家长都在想方设法购买天价般的学区房，可事实上，天价学区房并没有想象中那么好购买，有的开发商言过其实，房子盖好后附近并没有新建学校……[详情]
教育资源不均等是学区房出现根本原因
大家都知道，学区房之所以价格高得离谱，还引得无数家长趋之若鹜，主要是因为它邻近优质的教学资源。中国各地经济发展不均衡，各地教育水平不一样，就算是一个城市，每一个区域的学校教育水平也不一样。重点学校、示范性学校，哪个家长都想让自己的孩子去上，可是，不是每一位家长都能买得起学区房，更不是谁都能天生好命，出生在重点好学校所在的学区里。在这样的情况下，很多家长想方设法购买学区房，哪怕家里经济条件维持正常生活已经很吃力。也许，他们不仅是为了让孩子能接受更好的教育，也担心孩子有可能在某一天会问，为什么他能上重点校，而我不能，难道仅仅因为我爸爸没有钱，或者我投胎投错了地方?更让人痛心的是，随着时间的积累，学区房的逐渐换手，最终，好学区就逐渐变为富人区，优秀的公立教育资源更逐步与穷人隔绝，会让教育显得更加不平等，这就会更加加重学区房价格的疯涨。因此，相关部门弱化所谓的重点学校，扶持一些其它区域有大量生源的普通学校，显得尤为重要。
学区房带来的负面影响
1、无形中纵容房价暴涨
现在房价的上涨本来就未曾停歇过，家长们如果一味地追逐学区房，更会在无形中助长房价的上涨，学区房就是占到了一个邻近重点学校的地理位置优势，也许房屋质量等方面根本不比其它普通房屋好，家长们如果不认清形势，只会盲目地带动房价的上涨。
2、加重购房负担
如果家里的经济实力真的允许，能购买到学区房当然好。但是对于天价的学区房，真正有条件购买的家庭确实寥寥无几，因此，作为家长，要根据自己的家庭条件，量力而为，不要让沉重的房贷严重影响到整个家庭的生活质量，这样只会让形成一个恶性循环。
3、可能影响孩子入学心理
能轻松购买到学区房的家庭可能没什么，有的家庭则是倾尽所有购买了能让孩子上学的学区房，以后必定为了房贷，家长都要面临沉重的经济压力，孩子看在眼里，不可能不受影响，这会加重孩子在日常学习中的心理压力。
为何会出现学区房？
1、房地产商变相涨价戏码
高价学区房的最直接受益者，就是开发商，这也是开发商不遗余力炒作学区房的关键，为了让房子卖出高价，开发商除了抓住交通、地理位置、投资等优势外，更是抓住了家长们一切为了孩子什么都能付出的心理，疯狂地抬高学区房价格，也是引得家长们照样追捧。
2、家长对学生教育的重视
很多家长都认为，有了学区房，不仅让孩子日后上个好大学有了保障，而且学校离家近，孩子不仅回家方便，而且学习、生活上有什么问题，都可以快速地和家长沟通交流，以防学生偏离了日常学习轨道他们不知道，这也是家长们热衷购买学区房的一个原因。
3、教育资源的不公平
本为教育应该是最公平的，但无奈的是，每一个地方的教育都和当地的经济发展水平挂钩，甚至受相关部门的教育资金扶持所限，导致每一个地方的教育水平不一样，甚至在一个城市都明显的不一样，这让学区房自然而然地出现，却让每一个想让孩子上好学校的家长无奈又没有办法，只能想办法购买学区房。
相关部门：促使教育资源公平化 避免学区房房价疯涨
相关部门应该重新考察分析目前的教育资源分布情况，不要倾尽人力、物力、财力在某一个地区或者某一些重点学校上，应该想办法让教育资源在每一个区域公平化，这或许是杜绝学区房价格疯涨，甚至是减少学区房存在的最好办法。
家长：理智看待学区房 不能把孩子未来全押在学区房上
学区房价格疯涨，很大部分原因是开发商看准了家长“望女成凤望子成龙”的心理，因为在生活中，不只是学区房，什么东西只要是有利于孩子学习成长的，家长都会尽可能的满足孩子，更何况是对孩子未来起决定作用的邻近重点学校的学区房上。可怜天下父母心，想尽一切为孩子铺平未来顺利发展的道路。但是有一个客观存在的事实，家长们需要认识到，就是，学区房并不是孩子未来发展好的必要条件，住进学区房没能考上好大学的人大有人在。有的父母为了沉重的学区房房贷整天省吃俭用，却不给孩子在学习、心理上正确引导，这样会在无形中加重孩子压力，反而影响正常的学习，对孩子反而是一种伤害，可很多家长却不能认识到，盲目地认为，只要给孩子提供好完善的“硬件设施”，孩子就得按照自己的预想考上好学校，找个好工作，现实不可能完全这样的。健康生活的乐观态度，积极主动的求知欲望，这才是孩子在学校及以后踏入社会最需要的，才是家长应该教会孩子的，而不是简单地买了学区房，把孩子送到好学校，家长就可以“高枕无忧”了。
结语
有需求，就有供应。正是家长重视教育对学区房的狂热追捧，才让开发商“有机可乘”。也许，教育资源的日渐公平化，是减少学区房及避免学区房价格疯涨的关键。同时，家长也需要认识到，购买学区房须量力而行，家长才是孩子最好的老师，家长良好的言传身教胜过一切。
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( 责任编辑: 胡玲玲 )
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