房屋出租安全

终止房屋出租合同如何赔偿承租人

终止房屋出租合同应给承租人赔偿问题： 如果租赁合同约定了出租人违约事项，则承租人可据此条款主张赔偿，即遵循“有约定随约定”的原则。《民法通则》第112条第2款规定：“当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。” 如果租赁合同未约定出租人违约事项，则遵循“无约定从法定”的原则。根据是《民...

房屋出租人是否有权终止租赁合同

房屋出租人有权终止租赁合同，租赁合同期限虽未届满，但出现法定或约定情事，而由当事人双方或其中一方解除合同的，租赁合同也因此而消灭。依《合同法》规定，可以由当事人双方任何一方主张解除合同的，主要有不定期租赁，租赁标的物灭失等情形。其中，不定期租赁有约定为不定期、约定不明确而被视为不定期、未采用书面形式，且当事人对期限有争议被视为不定期租赁，以及合同终止后双方又默示地继续合同的不...

轿车与出租车相撞 造成出租翻车

今天上午7时许，华夏高架东向西方向靠近华洲路下匝道发生一起轿车与出租车相撞事故，造成出租翻车。所幸事故未造成人员伤亡，事故确切原因尚在调查中。目击者介绍，当时一辆深红色的出租车与一辆白色比亚迪轿车发生碰撞。撞击发生后，出租车朝天翻车，前挡风玻璃碎裂，顶灯掉落在地；比亚迪轿车则撞上高架的防护墙，车头受损。事故发生后，出租车驾驶员自行从车内爬出，并拨打报警电话。接报后，交警赶赴现场...

山东济南某房屋中介违法出租房屋被罚5万元 济南警方开山东首张“反恐罚单”

山东济南某房屋中介违法出租房屋被罚5万元 济南警方开山东首张“反恐罚单”7月29日，济南市公安局历下分局文化东路派出所配合市公安局反恐部门对辖区治安复杂区域进行反恐督导检查时，发现某房屋中介公司出租房屋内实际居住人员与签订合同的承租人身份不符，存在不实名登记现象，并在三日之内未向公安机关报告承租人身份信息。该中介公司未积极配合公安机关开展反恐安全防范，未落实反恐安全防范责任，存...