小产权律师见证安全吗

小产权房适合投资吗

目前虽然没有具体政策表明小产权房可以转正，但是“城乡统一”这四个字依然让不少投资者对此充满憧憬。小产权房应根据情况有偿转正，对于当地村集体都不承认的小产权房项目，该拆违就拆违;对于符合规划报建手续、当地村认可且大部分都由村民持有的项目，可有偿转正。 不少村民对于宅基地房屋是否转正存在分歧，因为集体土地可永久持有，不像国有土地只享有70年使用权，故此他们不一定倾向于“转正”为...

小产权房房屋产权纠纷

《中华人民共和国合同法》第五十一条规定，“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”据此规定，由于违法的小产权房具有的先天违法性，建设方或销售方本身不具有这类房屋的所有权和处分权，买卖合同自然处于效力待定状态。即合同订立之后，违法建设者依法补办了有关土地管理和城市规划方面的手续，违法建筑从违法转为合法，合同的效力得以补正而有效...

深圳小产权房受追捧 涨幅高达“三成”

目前，深圳小产权房销售火热，房价也是水涨船高。由于小产权属不合法建筑，购房者大多不愿购买这类房产。深圳是全国唯一一个没有农村的城市，但却聚集了大量的小产权房，同时也成为全国小产权房问题最突出的城市之一。记者走访发现，上半年深圳楼市价格迅猛上涨、交易火爆之后，不少购房者转向价格相对低廉的小产权房市场。到了七八月份，虽然正规商品房的交易量下滑，但是小产权房市场受到的影响不大。监管难...

不动产登记即将启用，小产权房不“转正”不发证

不动产登记即将启用，小产权房不“转正”不发证2月26日国土资源部在京召开启用不动产登记簿证新闻通气会，公布自今年3月1日起正式启用不动产统一登记簿证样式。不动产登记局局长王广华表示：“3月1日起，各地不动产交易或变更时，开始启用新的不动产登记簿和新版不动产权证书，不强制要求当事人更换原有的产权证书，小产权房不发证。” 不动产权证新在哪据介绍，不动产登记簿证包括《不动产登记簿》《...