房屋出租人身安全

房屋出租需要登记吗

房屋出租需要登记，根据《城市房地产管理法》第五十三条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 办理房屋登记交验的材料： (一)出租人应交验的材料 1、签定的租赁合同。 2、出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证。 3、出租人的身份证明。 4、共...

终止房屋出租合同如何赔偿承租人

终止房屋出租合同应给承租人赔偿问题： 如果租赁合同约定了出租人违约事项，则承租人可据此条款主张赔偿，即遵循“有约定随约定”的原则。《民法通则》第112条第2款规定：“当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。” 如果租赁合同未约定出租人违约事项，则遵循“无约定从法定”的原则。根据是《民...

女童家中坠亡 家长告出租人索赔十万被驳回

据安徽商报消息，父母都不在家，3岁女童小红从6楼摔了下去，不幸去世。事发后，小红父母认为，他们租住的房屋不符合相关强制性标准，窗户没有设置防护设施，为此，将出租人告上庐阳区法院，要求出租人承担相应责任。近日，记者获悉，庐阳区法院审理此案作出了判决。女童家长告出租人索赔十万2015年9月27日，李军与徐苹签订了一份《租房合同》，徐苹(甲方)将位于合肥市某小区6楼的一套50平方米房...

2015年上半年人身安全事件汇总

在我们的人生轨迹中，拥有金钱、豪车、美食、权势等等一切让人向往的的东西都只是一个个“0”，而健康才是使得这些外在诱惑能够成立的1。的确，安全健康才是我们最最珍贵的东西。但不可否认，在生活中各类安全事故还在威胁着我们的人身安全健康，因而我们还需提高自己的安全意识，学会“防患于未然”。2015年已经过去了一半有余，在过去的这段时间中，威胁我们人身安全的事故依旧频频出现。在此笔者以人...