房屋出租安全责任法律

终止房屋出租合同如何赔偿承租人

终止房屋出租合同应给承租人赔偿问题： 如果租赁合同约定了出租人违约事项，则承租人可据此条款主张赔偿，即遵循“有约定随约定”的原则。《民法通则》第112条第2款规定：“当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。” 如果租赁合同未约定出租人违约事项，则遵循“无约定从法定”的原则。根据是《民...

房屋出租人是否有权终止租赁合同

房屋出租人有权终止租赁合同，租赁合同期限虽未届满，但出现法定或约定情事，而由当事人双方或其中一方解除合同的，租赁合同也因此而消灭。依《合同法》规定，可以由当事人双方任何一方主张解除合同的，主要有不定期租赁，租赁标的物灭失等情形。其中，不定期租赁有约定为不定期、约定不明确而被视为不定期、未采用书面形式，且当事人对期限有争议被视为不定期租赁，以及合同终止后双方又默示地继续合同的不...

微信传谣需承担法律责任

微信传谣需承担法律责任 现如今，微信已经成为很多人交流和传递信息的工具。不少人认为，微信主要针对的是自己的朋友圈，即使出现虚假消息，应该也不会被认定为制造或传播谣言。但据公安厅相关人士介绍，微信也是网上的“公共场所”，在公共场所传播未经证实的谣言、虚假信息，也属违法。一旦侵犯了他人的权益或是扰乱社会秩序等，都要被追究责任。——中国工程院院士、国家食品安全风险评估中心总顾问陈君石...

出租车逆行撞警车致4人受伤司机负全责

今日13点40分，郑州交警三大队对辖区内发生的一起出租车与警车事故情况进行通报，相关情况仍在进一步调查当中 。 11月28日09时10分许，一辆出租车（豫ATF790）和一辆警车（豫A5316警）在淮南街政通路南侧发生交通事故。出租车驾驶员郭某芹驾车沿淮南街由北向南行驶至淮南街政通路南20米处时，为超越一辆洒水车越过道路中线与对向正常行驶的警车发生事故，造成双方驾驶员及出租车...