房屋产权过户交易安全担保
房屋产权过户交易安全担保安全知识
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小产权房房屋产权纠纷
《中华人民共和国合同法》第五十一条规定，“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”据此规定，由于违法的小产权房具有的先天违法性，建设方或销售方本身不具有这类房屋的所有权和处分权，买卖合同自然处于效力待定状态。即合同订立之后，违法建设者依法补办了有关土地管理和城市规划方面的手续，违法建筑从违法转为合法，合同的效力得以补正而有效...
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怎样处理房屋产权登记
1、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖...
房屋产权过户交易安全担保安全新闻
中央经济工作会议刚刚落幕，关于70年房屋产权将会取消的消息就喧嚣尘上。传言说：以后房产没有40、5...[详情]
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取消70年房屋产权谣言背后的真实问题
70年产权什么意思? 京华时报报道，2015年5月19日，多家房地产网站发布一篇有关房地产税加快进入立法、中央取消房产证70年产权的文章，业内人士表示并不靠谱。背了几十年房贷拿到房本，你却发现自己仍然像是个长期租户，要住下去可能还得接着交钱。这并非没有可能，根源就在于现行法律规定，居住用地土地使用权出让最高年限为70年。国土资源部部长姜大明在3月份接受媒体采访时表示，房屋所有...
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产权房两年内不得交易转让
记者从太原市房管局获悉，太原市对二手房发布“限售令”，规定取得产权证两年内的住房不得交易转让。 太原市房管局发布的《关于控制二手住房短期交易转让的通知》称，太原市辖城六区新购住房取得《不动产权证》或《房屋所有权证》的，自取得《不动产权证》或《房屋所有权证》之日起满2年方可交易转让。拆迁安置房上市首次交易，以及继承、离婚分割、直系亲属间赠与和转让不受此项规定限制。同时，建立二手房...
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近年来，随着房屋买卖纠纷案件的增多，不少人对于签订房屋买卖合同仍心有余悸。那么，房屋交易注意事项有哪些？维权方法是什么呢？...[详情]
总是有很多人来咨询这些问题。如果恰巧你也对知识产权不是很清楚或者了解地不是很全面，那就快来看看。 什么是知识产权知识产权，英文为“intellectual property”，原意为“知识(财产)所有权”或者“智慧(财产)所有权”，也称为智力成果权，是指人们就其智力劳动成果所依法享有的专有权利，通常是国家赋予创造者对其智力成果在一定时期内享有的专有权...[详情]
父母渐渐老去，孩子奔向不惑之年，子女继承父母遗产的问题就显现出来了。在子女多的家庭里，房产继承总会引起这样那样的纠纷，而在独生子女的家庭里，有的独生子女却无法继承父母遗产，究竟是为什么？继承房产过户要注意什么？佰佰安全网小编来科普下相关的财产安全小知识。为何有些独生子女不能全额继承父母房产？ 按照法律，法定继承关系中排在第一顺序继承的人包括：配偶、子...[详情]
