小区门卫

1、着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守，在岗时不得与其他无关人员聊天，安保人员必须熟悉小区环境。

2、认真做好门卫日常工作，基本熟悉并掌握小区业主情况，负责外来车辆的检查，严格按规定登记，对不符合要求进入小区的车辆进行礼貌劝阻，做好保安室和相关范围内的清洁卫生工作。

3、维护小区内的治安交通秩序，随时巡逻了解小区内的停车位情况，值班室人员跟车进小区对不按规定停车的车主礼貌劝说车主将车停放在指定位置，疏导车场的流量，保证交通顺畅，协调和指挥车辆停放在指定的车位。

4、巡回检查时，必须携带一定的防卫器具，检查小区内各楼道（道路口），四周围墙和较隐蔽黑暗的角落，发现疑点及车辆乱停乱放行为，必须及时电话劝说移走处理，发现车辆未关门、关窗及时提醒业主，特别出现斗殴、凶杀、火警等严重民事或刑事事件时，应及时报警，同时告知公司领导。

小区门卫值班岗位职责

1、着装整齐、佩戴齐全，按时上岗交接班。

2、值班时不准擅自离岗、嬉笑打闹、看书报、吃东西、睡觉、不准收听录音机等敢与工作无关的事。

3、值勤中要讲文明、讲礼貌，不刁难业主和客户，处理问题要讲原则、讲方法，态度和蔼不急不燥。

4、认真填写各种登记，要求字迹清楚，内容详细准确。

5、对外来人员一律进行出入登记，来访的客人得到业主或公司领导同意后方可进入。

6、严谨各类修补、买卖、收旧及搞传销的人员进入小区。

7、装修材料及专业安装队进入时应检查相关手续，未办理装修和安装手续的不允许进入。

8、业主进入小区时应检查《临时业主卡》，装修人员进入小区须检查《临时出入证》。

9、对运出小区的物品必须有物业公司签字后方可放行。

小区门卫处罚制度

一 、遵纪守法,服从分配,听从指挥。

1、迟到早退10分钟以内的扣20元,超过1小时的扣30元,超过2小时的扣50元。

2、门卫人员不服从领导工作安排,教育后仍不服从,可责令其离岗,离岗期每日扣50元.连续离岗3日以上,一律作辞退处理。

3、未按规定要求和时间上岗的,查获一次扣20元,上岗后,不按执勤要求做,查获一次扣30元,上岗后脱逃,脱岗时间超过1小时的扣30元,超过2小时的扣50元。

4、执勤时打瞌睡的扣50元,发现睡觉一次扣10分。

5、严禁在驻勤地块所属区域和值班休息室内饮酒,发现一次扣20分,违反规定酒后上岗的发现一次扣20分,执勤时间内饮酒,发现一次扣30分,责令其离岗,离岗期一日扣30分。

小区门卫护栏是专门用于道路上限制机动车行驶的设备之一，从目前来看，被广泛应用于道路收费站、停车场等区域，用于管理车辆的出入，一般来讲，电动道闸可单独通过无线遥控实现起落杆，也可以通过停车场管理系实行自动管理状态，入场取卡放行车辆，出场时收取停车费后自动放行车辆。

随着汽车行业的不断进展以及数量的日益递增，生活中对于道闸的需求愈来愈大，性能也在逐渐提高，从目前来看，起落杆的速度大约是在0.8秒到6秒不等，杆子长度0-7米，主要根据现场实际通道宽度而定，同时道闸也越来越向高科技方面发展，以适应市场对产品的需求。

小区起落杆财产所有权归谁所有

这个肯定是归物业所有，在整个小区中，只有房子是属于你的，剩余的其它东西，你只有享用权，没有所有权，所以朋友们应当清楚这一点。

对保安降低要求

没有物业规定一定要对业主微笑，可是这个门卫竟然一副趾高气昂的样子，所以说遇到了素质低的门卫作为业主一定要离得远远的。

心智和气度上要高

作为业主如果傻傻地不能维护自己的权益，那么自然会被物业牵着鼻子走。所以在心智和气度上都要高于门卫，这样才能不弱于他们。

保持冷静和沉默

这个社会如果谁先微笑谁就好像吃亏犯傻，对你微笑的人我们可以对他微笑，对你冷漠的人我们又何必浪费表情呢？

投诉物业

针对物业里出现的服务不到位情况例如门卫保安偷懒睡觉等，可以投诉到有关部门，自然他们不敢再出现类似情况。