二手房隐瞒凶宅事实怎样退房退款

所谓的“凶宅”，一般指的是曾经发生过凶杀，自杀或其他恐怖或意外事件而造成人员重大伤亡的住宅。在中国人的传统看来，这一类住宅戾气太重，不适合居住，或者住在里面很可能会继续发生意外。从心理上说，一旦发生过此类恶性事件后，人们再住在这样的房子里便会感觉到不吉利甚至恐惧。故此，从习惯上和心理上，人们都普遍认为凶宅不利居住。那么，二手房隐瞒凶宅事实怎样退房退款吗？

佰佰安全网小编了解到，若是因为房子的原主人隐瞒了房子属于凶宅的事实，而导致自己买到的房子属于凶宅，那么，购房者是可以要求退房的，“凶宅”是一种民间习俗，因人们的观念和风俗习惯，对住宅内发生的非正常死亡事件感到恐惧和忌讳，是客观存在的普遍现象。卖房者故意隐瞒这一事实构成欺诈，依据《合同法》第五十四条第二款的规定，所签订的合同是可撤销的合同。买房者可以通过和卖房者协商处理，如果无法协商，那么可以请仲裁机构仲裁，或者起诉到人民法院。

目前我国法律法规并没有对这类“凶宅”进行明确的定义，“凶宅”的价格跟正常房子的价格确实会不一样，对房子价格有很大的影响。