小区管理部有没有对业主在装修过程中的行为进行必要限制的责任？作为《物业管理服务合同》内约定的一项义务，物业管理公司有责任对业主在装修过程中的行为进行监管和必要的限制。下面佰佰安全网为大家介绍一下物业要对商铺装修实施现场监管吗？
首先，小区管理部应当审查业主的装修方案，将住宅装修工程的禁止行为和注意事项通过《住宅装修须知》的形式告知业主和业主委托的装修公司，并与业主签订《住宅装修管理服务协议》，值得注意的是，不得损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌，改变房屋外部颜色；应考虑楼层楼板承载力；不影响毗邻房屋的安全使用；不影响其他业主的正常使用等等。
其次，小区管理部应当按照协议，加强对日常装修现场的巡视和检查，监督业主或装修公司履行装修协议条款内容。如果发现业主或者装修公司有违反协议的行为，小区管理部应当及时制止，已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。
最后，装修完毕，小区管理部应当进行现场验收，凡有违反装修协议的行为，应要求业主或装修公司恢复或赔偿。
与业主签装修合同，管好装修工，每天装修巡视做记录，门口禁止违规工具材料入小区，工地上有消防设备，装修垃圾有序堆放及时运走。
小区的商铺是需要管理的，那么小区商铺哪些行为会受物业管理限制呢？佰佰安全网会接着为大家介绍的，想要了解更多的物业服务小知识请到佰佰安全网。
( 责任编辑: 何显抢 )
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