公房承租人是否可以购买公房

直管公房和自管公房的共同特点是房屋由承租人居住使用，承租人每月向产权单位缴纳一定数额的房屋租金。后期随着房改政策的推进，产权单位允许承租人按照房改成本价自愿购买产权，由相关行政机关统一颁发房屋产权证，就是老百姓俗称的房改房，没有购买的租户仍维持原有的租赁合同关系。

2003年之前，我国对于承租的公房是禁止买卖和交易的，如果将公租房进行买卖，司法实践当中大多认定买卖双方当事人签订的买卖合同无效。2002年12月18日北京市国土资源和房屋管理局发布《关于开展直管公有住房使用权交易试点工作的通知》，允许公房试点上市交易，虽然试点期只有一年，但是却意义深远。此后，关于公房的上市交易问题，原则上只要产权单位同意转让便可认定买卖有效。

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( 责任编辑: 郭动 )