电话门禁控制器装置是通过连接在门口的电话分机，需要开门时，由访客在门机上拨通房间里面的电话，内部人员通过电话确认访客身份后，在电话上输入密码，可以远程将门打开。那么室内门禁电话坏了应由物业维修吗？物业负责维修管辖区内哪些公共设施呢？下面佰佰安全网就带大家来了解一下这些物业服务小知识。
室内门禁电话坏了应由物业维修有以下两种情况：
1、看物业费中是否包括维修单元门禁门的费用，因一些老小区，入住后物业费测算完，才安的单元门禁系统。
2、看门禁系统是否过保修期，保修期内为施工方负责，保修期外物业费中又包括其维修费，由物业负责，如人为损坏由损坏人负责。
房屋的维修责任，按下列规定划分：
（一）室内部分，由业主负责维修；
（二）房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、公用天线和消防设施等房屋本体公用设施，由物业管理公司组织定期养护和维修，其费用从住宅维修基金中支出。
住宅维修基金由业主按规定分摊，分期缴纳，由住宅区管理处以房屋本体为单位设立专账代管，用于房屋本体公用设施的维修养护，不得挪用他用。
以上就是佰佰安全网给大家介绍的室内门禁电话坏了应由物业维修吗。希望今天佰佰安全网给大家带来的介绍对大家有所帮助。
( 责任编辑: 何显抢 )
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