房屋拆迁评估机构由谁委托

在平时，有的朋友对房屋拆迁评估机构的作用不甚了解，其实拆迁评估机构的重要性是非常大的。那么房屋拆迁评估机构由谁委托？

参照《城市房屋拆迁估价指导意见》第七条的规定，房屋拆迁评估机构确定后，一般由拆迁人委托。委托人应当与房屋拆迁评估机构签订书面拆迁估价委托合同。

【拆迁安置】估价机构由谁委托?

一、由拆迁人确定，且反对的被拆迁人在50%以下。这种方式是将多数被拆迁人的意志和拆迁人的意志作为确定估价机构的依据，采取这种方式的逻辑性在于只要50%以下的被拆迁人反对就推定50%以上的被拆迁人同意。其实在实际工作当中，被拆迁人大多是分散的群体，很难形成共同的意志。在被拆迁人群体中部分人对评估人的确定是不愿公开表态的，通常采取默示的态度，应当说默示不能等于承认。

二、由拆迁人和被拆迁人共同确定。这种方式是由拆迁人和被拆迁人协商一致，共同确定估价机构。对拆迁评估人的委托，如果拆迁人和被拆迁人能够达成一致，是最好不过的事情。但是在拆迁工作实际中，拆迁人和众多的被拆迁人很难达成一致意见，所以，这种方式往往在实际工作中操作起来很难，是一种理想化的方式。这种方式也只能适用于被拆迁人数少，较易形成共识的情况。