在面对小区业主违规装修行为时，有很多物业表现得特别不理智，不但要求业主缴纳罚款，还会对业主进行停水、停电威胁。物业对违规装修处罚是否合法?答案当然是不合法的，下面佰佰安全网小编为您详细介绍。
《行政处罚法》第15条规定：“行政处罚由具有 行政处罚权的行政机关在法定的职权范围内实 施”。物业公司在管理中发现业主装修有违规行为，在制止无效的情况下，应报请有关行 政管理部门处理。有关行政部门在接到物业管理企业的报告后，依法对违法行为予以制止或依法处理。
物业公司无权擅自对违规装修户处以罚款。物业公司只是一个普通的企业，不是国家的行政机关，也不符合行政处罚法规定的受行政机关委托可以实施行政处罚 的组织，并不具备处罚的主体资格，所以物业公司无权对任何人进行罚款或施以别的形式的处罚。
权利 平等主体的法律关系 权利业主义 物业公司义务物业公司对业主的职责是服务，而不是管理， 物业公司对业主的职责是服务，而不是管理，管理是行政 机关的职责。 机关的职责。 但是，如果由于业主的装修行为给房屋的结构或小区的公共设施造成了损害，物业公司可以根据《民 法通则》的规定，要求业主承担损害赔偿责任，交纳一定的赔偿金来进行修复，而不是罚金。
业主违反《住宅室内装饰装修管理办法》第五条、第六条的禁止行为，物业公司没有处罚权，可以采取发整改通知、报告相关政府部门、协助政府部门行政处罚、禁止装修工人出入管理区域、装修前与装修业主签订装修管理协议、根据装修协议违约起诉违规业主、装饰装修物业公司不予验收等措施。
物业公司不得违反法规采取停电、停水的流氓管理措施，物业公司这样做本身也违法管理，物业公司在装修管理中如果与违规装修业主和装修公司发生冲突的应当及时报警，不应当将冲突升级，在装修期物业公司有权进入装修工地进行监督检查。
希望大家看过小编的介绍之后，可以了解物业在面对违规装修时候的职能，作为业主也不要违规装修，这样才能避免业主与物业之间的矛盾。小区建筑中哪些部位需严格管理?多了解一些物业服务小知识，这个问题就可以迎刃而解。
( 责任编辑: 何显抢 )
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