楼顶阳光房算违章建筑吗

一位城管执法人员介绍，凡没有建设工程规划许可证、建设用地规划许可证以及土地选址意见书的建筑物，均属违章建筑，按照这“两证一书”界定标准，所谓“阳光房”均属违建。不过在具体执法程序中，城管部门表示，判定建筑物是否违建，还需要规划部门出具认定书，请专门的测绘公司进行现场勘测，首先是业主自行整改为主，业主拒绝的话，依照法律程序执行。但现实的问题是，一旦建筑物建成，查处难度较大，法律程序有时候进行不下去，调查笔录都取不到，有的房主不配合，态度强硬，有的整日躲猫猫、铁将军把门，还有的就是把房子租给别人，联系不上。

在我们不了解情况下，搭建了违规阳光房，我们该怎么处理呢？

有难度就不做了吗?据悉，城管部门正在联合房管、规划等相关部门共同努力，将有关措施逐步完善。管理部门要从源头上控制这种问题的发生。“关键是要扭转开发商的概念，不是从隐形空间上获取利润，而是从提高房屋质量上得到消费者认可。”解决问题还需在建筑设计之初，就不给“阳光房”等违建行为可以实施的空间，现在正在做的工作就是城管部门和房管、建设、规划等部门一起，从开发商立项一直到房屋验收，全程参与把关，对可能埋下问题的部分提出整改意见。

对于受影响的业主而言，可以就相邻权、采光权等问题，上诉至法院进行处理。目前缺少的是一套完整的机制，如果和辖区内的物业建立一套管控机制，邀请规划和房管部门，来鉴定“阳光房”搭建起来以后对整个房屋建筑构造的影响，一旦鉴定结果下来法院强制执行，那样速度就比较快了。

从以上内容可以看出：除家里的露台外，楼顶阳光房一般都算违章建筑。到底违章建筑有哪些危害呢？欢迎关注佰佰安全网的农贸市场安全小知识库！

( 责任编辑: 郭动 )