老人个人理财方法

实现的基本方法之一就是分散投资。一般说来，家庭的实业与房地产投资比例不应高于80%，否则流动性太差，不利于应对各种变故。随着栗先生及夫人年龄的增长，集中投资虽然可能继续获得高收益，但一旦赔本，则多年积累的养老钱可能会被大幅度侵蚀。特别是有部分房产通过贷款方式购得，风险更大。因此，应变现部分房产投资，将其分配到其他领域，“别把鸡蛋放在一个篮子里”。

2.房产投资可以保值、养老。

从近期看，随着新房供应量增大、二手房交易政策环境改善，北京房地产市场供应量会进一步增大，而需求量增长则需要较长时间，因此价格有下调空间。但从长期看，随着国民经济的持续繁荣，房产价格长期向上的趋势不会变，房产投资可以保值、养老的基本属性也不会改变。从终身理财(而不是短期炒作)的角度看，只要长期趋势看好，客户不一定对每一个市场的短期波动都要做出反应。因此，在降低房地产投资比例的前提下，客户仍可以保留部分房产投资。另外，股票市场上的“价值投资法”也可用到房地产市场上。比如，有些投资者看到天津市中心房价相对低廉而到那里投资，就是这种思路的体现。

综合以上分析，我们不难看出，对于老人来说，最好的理财产品还是偏向于保本型的产品，其实，具体到某款产品相信是任何一个投资理财规划师都无法给出保证的，因为不同经济收入的老人也要结合自身不同的条件来进行选择，多学习老人理财安全小知识。

( 责任编辑: 慕丹萍 )