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房贷提前还款最佳时间

2019.05.19 15:142835

所谓最佳时间,是指在此时间点上提前还贷,能带了更大的收益,在这里小编认为,收益应分为物质上和精神上的。物质上的,即钱的问题;精神上的,则是还贷人的心理预期。那房贷提前还款最佳时间和什么有关呢?接下来小编就来详细为您介绍一下。

房贷提前还款最佳时间与贷款利率、贷款时间、还款期限、贷款方式有关,如果是等额本息还款,且刚开始还款,建议尽量提前还款,节省大部分利息;如果已经还款过半,提前还款意义不大。

第一种,全部提前还款,即将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退)

第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。(节省利息较多)

第三种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。(减小月供负担,但节省程度低于第二种)

第四种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。(节省利息较多)

第五种,剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。(月供增加,减少部分利息,但相对不合算)

建议,提前还款,应尽量减少本金,缩短贷款期限,使支出的利息更少。

以上就是小编整理的关于房贷提前还款最佳时间的知识,希望可以对感兴趣的您有帮助,佰佰安全网关于房贷这方面的常识正在更新当中,如果您有兴趣,可以持续关注哦。

( 责任编辑: 陈淼琪 )

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