房产预售证在办理时候大家要注意具体的办理方法，不少的城市房产预售证办理要求和政策有差异，大家在办理房产预售证时候要先了解下办理的流程和条件。预售房许可证办理条件呢？佰佰安全网和您一起去了解一下吧！
预售房许可证办理条件：
（一）预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；
（二）按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；
（三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；
（四）已确定施工进度和竣工交付使用时间；
（五）三层以下的商品房项目已完成基础和结构工程；四层以上的商品房项目，有地下室工程的，已完成基础和首层结构工程，无地下室工程的，已完成基础和四层结构工程；
（六）已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用帐户；
（七）预售商品房项目及其土地使用权未设定他项权；
（八）法律、法规规定的其他条件。
上述就是佰佰安全网小编为您提供的关于预售房许可证办理条件的解答，希望我的文章会让您对这个问题有更清楚的了解！要了解更多关于财产安全的相关知识，请您多多关注佰佰安全网吧！
( 责任编辑: 王秀娟 )
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