杨先生是某小区的物业经理，最近他遇到了一件棘手的事。自去年10月开始，该小区陆续有5户一楼住户在自家前后安装了围栏，高达1米多。其中有4家安装了铁艺围栏，造价2000元左右，另外一家的围栏是松木的，造价2万元左右。杨先生说，他曾多次跟这5户业主协调，但他们均以防盗为由解释。物业公司也曾多次下达限期拆除通知单，但这5户业主不以为然。而且这5户围起花园后，不少一楼业主也“跃跃欲试”。小区其他业主则以物业公司管理不力为由，拒绝交物业费。这让物业公司的工作人员极为挠头。那么，小区绿化带的违章建筑如何处理呢？佰佰安全网给您出出招。
根据中华人民共和国《物权法》第六章、第七十三条相关规定，园区规划内的绿地归全体业主共同所有不属于任何单位及个人，任何单位及个人不得私自占用。
对于违规占用绿地的业主，物业公司有权要求其整改并恢复原貌。对于不予恢复的，物业公司将向上级主管部门上报解决，对情节较严重的物业公司将向所属区域人民法院进行起诉，追究其刑事责任。
根据《物权法》相关规定，业主私自占用绿地侵犯了全体业主的合法权益，全体业主可以走法律途径解决，应依法要求国家行政机关解决。物业公司的确应该在业主私建绿化带初期予以制止，但制止不成，物业公司没有执法权，也无济于事。此类事件，还是需要监察部门出面，根据《中华人民共和国行政处罚法》向法院提起申请执行。
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( 责任编辑: 邹兰 )
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