物业如何制止业主的违章建筑

鉴于小区内违章建筑的危害性，当物业发现小区有在建的违法建筑，或者接到有在建违法建设报告的时候，一经认定，应当立即责令业主停止建设。之后，无论该建设能否通过改正措施消除影响，违建当事人都要依法被处以最低建设工程造价5%、最高建设工程造价10%的罚款。

违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。物业公司如果认为业主有违章建筑，只有建议业主拆除或者向城市规划行政主管部门报告的权利，而没有强制拆除的权力。物业发现业主私自搭建违章建筑可以向城市管理部门举报，要求拆除。如果物业公司采取了非法行为强制拆除厨房，应对业主的损失承担相应的赔偿责任。

小区内违章建筑影响了政府威信、形象。有令不行、有禁不止，恶性循环，造成连锁反应，导致了违章建筑的扩散，后患无穷。希望小区内的违章建筑得到合理的治理，还广大人们一个安稳、和谐的生活环境。

以上内容由佰佰安全网调查整理，希望对大家有所帮助。如果各位还想知道小区周边环境存在哪些火灾隐患，那就继续关注我们下期的小区安全小知识讲座吧，小编很高兴为大家服务。

( 责任编辑: 何显抢 )