每当到了采暖季节，暖气片漏水是一件非常严重的事件，不容忽视。那么，暖气片漏水怎么办?在认定责任、查找原因的时候，很多用户想当然的认为，暖气片质量差导致了漏水。然而，事实远非如此，有些暖气漏水并不是暖气片质量的问题，而是由其他问题引起的。暖气片漏水怎么办？家里暖气漏水物业不管修怎么办？下面佰佰安全网为大家介绍一下。
第一：首先要区分漏水的位置，如果是公共区域漏水，物业是应该负责人维修的；
这种情况的分类：
（一）公共区域还在保修期内漏水，应该找开发商，由开发商方面的施工方负责维修；
（二）如果公共区域漏水已经过了保修期，则是物业管理公司维修；
（三）如果公共区域漏水已经过了保修期，且不在《物业服务合同》规定的物业服务公司的义务范畴，属于大中修的范畴，则需要动用公共维修资金维修；
第二：如果是业主家漏水里面自己漏水，或是楼上漏水，应该业主自行维修或楼上业主维修
这种情况的分类：
（一）如果在保修期内，应该开发商来负责维修；
（二）如果已经过了保修期，应该由业主自己维修。
第三：房屋的设施设备有没有过保修期，可从购房时的“质量保障书”中查看。
第四：如果应该维修的责任方没有维修，则应通过法律途径解决（法院诉讼等方式）。
以上就是佰佰安全网给大家介绍的小区物业负责业主哪些室内设施维修。希望今天佰佰安全网给大家带来的介绍对大家有所帮助。更多的物业服务小知识等着大家前来学习。
( 责任编辑: 何显抢 )
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