小区里公用暖气管道由谁维修

关于管道维修，主要看谁是管道的所有人，管道归谁所有，谁就应当承担维修责任。《山东省供热管理办法》第二十九条：“供热设施的更新、改造、维修和养护，由产权人负责。用户可以委托供热企业对其所有的供热设施进行更新、改造、维修和养护。”为了更明确设施产权的界限，《青岛市城市供热条例》第三十一条规定：“从热源(厂、站)起，至单位用户规划红线、至居民用户楼前阀门井阀门出口止的供热设施，由供热单位负责管理、维护。单位用户规划红线以内的供热设施，由单位用户负责管理、维护;居民用户楼前阀门井阀门出口至室内的供热设施，由用户委托供热单位管理、维护。其中，居民用户供热实行分户计量的，计量表由供热单位负责管理、维护。”根据上述规定，李先生所居住的居民楼里的暖气管道，属于李先生所在楼的居民所有，应当由居民委托供热单位维修。

现在有不少小区的各种管道逐渐老化，时常出现问题，需要维修。而由于对管道产权的归属问题，出现了互相推诿无人维修的局面，以致影响了居民的生活。因此，小区居民在入住后最好及时办理委托手续，委托供热单位管理及维护。

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( 责任编辑: 何显抢 )