小区消防通道违规停车物业管吗

小区消防通道违规停车不归物业管，小区的消防通道和消防设施都是由物业进行维护管理的，物业的上一级部门是当地派出所，再向上就是消防大队。

我国消防法规定，消防通道不得随意占用，是生命通道，是车主违反了消防法造成的后果责任完全由车主承担，物业公司的管理责任只要在消防通道有明显的消防通道警示标志就完成了管理责任。我国最高人民法院关于审理物业管理纠纷的司法解释也明确规定，物业公司不能保证业主、使用人的生命财产受到不法侵害的义务，物业公司有保管义务的除外，所以物业公司没有责任。

保持小区消防通道畅通主要措施是首先，要加强领导、明确责任，提高思想认识，严格落实各项消防安全制度，确保消防车通道、疏散通道符合要求并畅通无阻，其次，要加大对小区的监管力度，认真开展日常防火巡查工作，做好小区安全出口、疏散通道和消防车通道的畅通工作，加强日常管理和防范措施，坚决消除火灾隐患，确保小区消防安全稳定。最后，要充分利用小区内现有的宣传栏，加大消防安全知识宣传力度，切实增强小区人们的自防自救能力，真正能够通过自检自查发现并消除火灾隐患。

占用小区消防通道往往延迟消防救援黄金时间，给发生火灾的业主造成重大损失，请大家自觉。好了，这期的物业服务小知识我们就学到这里吧，下期讲座小编给大家讲解小区物业负责管理车辆哪些相关事宜，敬请关注。

( 责任编辑: 何显抢 )