每天发生电梯困人事件就有18起。面对电梯问题，租客还可以选择“换地方住”，而对于小区业主来说，却只能无奈“承受”，特别是对于住在高层的业主来说，每天进出都得使用电梯，想“躲”也躲不掉。那么小区电梯出现问题怎么办呢？物业负责维修管辖区内哪些公共设施呢？下面佰佰安全网就带大家来了解一下这些物业服务小知识。
小区电梯作为小区的共用设施，如果出现问题由物业公司负责日常维护与管理。业主在缴纳物业管理费用的时候，已包含了电梯的保洁、维护等费用。物业管理处应该安排工人做电梯的日常清洁和维护，同时还应与专门的电梯维修公司挂钩，以保证当电梯出现故障时，能及时抢修。至于电梯故障维修的费用，数额比较大的时候，就从业主缴纳的住宅专项维修基金中扣除。
现行的相关物业管理规定也明确把电梯维护列为物业管理的范畴。国务院发布的《物业管理条例》提出，电梯、绿化等小区的共用设施由小区物业管理处负责管理。这些物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，物业管理应当及时进行维修养护，有关业主也应积极配合。
另外，《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。而共用设施设备是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、路灯、沟渠、非经营性车场、车库、公益性文体设施等。
以上就是佰佰安全网给大家介绍的小区电梯出现问题怎么办。想要了解更多与小区电梯检修有关的知识请多多关注我们的佰佰安全网。
( 责任编辑: 何显抢 )
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