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生活中常见的邻里纠纷问题有哪些?

2017.05.01 04:0413375

俗话说的好“远亲不如近邻”,随着高楼平地起,现代人生活节奏越来越快,很多人甚至住了大半年也不知道对面邻居是谁,邻里关系再也不如以前和睦,相互之间缺乏理解和沟通,出现了越来越多的邻里纠纷。那么,生活中常见的邻里纠纷问题有哪些呢?

说到邻里相处的关系我想最感同身受的就是做小区的物业服务的了。经常会有业主邻里之间的矛盾需要物业协助解决。而物业做的其实就是一种服务,邻里和谐是需要靠大家一起共同努力维护的。那么,生活中常见的邻里纠纷问题有哪些?遇到邻里纠纷怎么办呢?佰佰安全网来说说与之相关的小区安全小知识。

邻里纠纷指什么?

邻里纠纷,指两个或两个以上相邻不动产的所有人或使用人之间,在行使占有、使用、收益、处分权利的过程中,就各方权利义务关系产生的争议。

邻里纠纷的主要特点

1、纠纷当事人都是邻居,甚至大部分还是亲戚,在生产生活中朝夕相处,双方如发生邻里纠纷易激发矛盾,甚至引发争斗。

2、纠纷标的都是因土地、房屋等不动产引发的纠纷,有些纠纷解决的时限性强,必须及时调解,而不能冷却处理。

3、纠纷标的额不大,但当事人往往出于斗气,有些纠纷如处理不当,矛盾容易激化,可能转化为刑事案件。

4、纠纷产生的原因多种多样。主要是为了生产、生活的方便;或是因为土地、房屋等的使用权具有财产权的性质,为了争夺财产。

5、邻里纠纷的调解往往不仅要运用到相关法律,而且还涉及许多民风民俗,特别是农村地区涉及家庭、宗族威望、面子等问题而不肯退让,造成调解的困难。

6、邻里纠纷的成因往往有相邻关系外的原因,例如当事人双方因其他矛盾得不到解决,而产生积怨,在邻里纠纷中借题发挥,刁难对方。

生活中常见的邻里纠纷问题有哪些?

常见类型包括:因相邻土地通行关系引起的纠纷、因相邻用水排水关系引起的纠纷、因环境保护关系产生的纠纷、因相邻土地使用关系产生的纠纷、因相邻采光、种植关系产生的纠纷等。具体表现为:

1、 高空抛物或高空坠物:垃圾

2、 噪声:午间赶工装修、夜间麻将声、晚上听音乐、宠物叫声等

3、 养宠物:噪声、卫生、气味、人身伤害等

4、  “霸占”公共空间:搭建违章建筑、占用楼梯间放鞋柜

5、 上下层漏水:卫生间、厨房

6、 气味:排风口、宠物、垃圾污水等

7、 空调滴水、洗衣水、浇花水、拖把水等

8、 占用他人空间:车位

9、 安装防盗门、窗、支架、栅栏、护罩等防卫设施影响邻居安全或导致邻居生活不便的;

邻里纠纷产生的原因

1、邻里双方缺乏法律意识,法制观念淡薄。一方我行我素,另一方以牙还牙,怨怨相报,致使矛盾激化。

2、不文明行为引起邻里纠纷。有些人在倒垃圾、泼水等时,只图自己方便,不考虑邻里的利益,邻里方提出异议时还强词夺理;有些人为了一些小事不是心平气和地讲理,而是出口伤人激怒对方,致使事态扩大。

3、亲戚朋友帮倒忙。邻里之间发生矛盾,有些亲戚朋友不是抱着有利于团结,有利于双方生产、生活的目的出发,而是帮着出点气,打压对方的气势的动机而介入纠纷,使本来较小的纠纷变成了相互斗殴。

如何解决邻里纠纷?

不要持斤斤计较的心态。

邻里纠纷很普通也很常见,几乎都是为了一些小事引起的,很少有那种惊天动地的大事,所以,首先要解决的是一个心态的问题,如果任何事情都喜欢去计较,自然就会给自己增添很多烦恼。

平时注意维护邻里团结。

其实,如果我们每个人都能把自己管好,把自己的家庭维护好,也不会造成太大的纠纷问题,但是,现实中往往不是这样,所以,每个家庭每个人都应该为了维护团结多出一份力。

尽量通过协商来解决问题。

我们知道,如果邻居之间出现了纠纷,解决的途径很多,可以通过和解,也可以通过法律手段,但是,如果邻里纠纷不是很严重的话,大家也没有很大意见,可以采用协商处理的方式。

成立业主委员会很必要。

现在我们的行政区域一般都是街道和社区,还是没有办法做到事无巨细,很多事情,如果指望社区解决不一定很及时,所以,在一栋楼或者几栋楼里面设一个业主委员会是有必要的,也很实用。

可以请求当地居委会帮助。

如果纠纷的双方或多方通过协商的方式不能够解决,找业主委员会同样不能解决的话,我们可以去找村委会或者居委会来帮助调节,一般经过村委会或居委会调解,大家应该可以各退一步。

可以找到司法机构调解。

还有一种情况,那就是通过上述的手段和方法,都不能让我们很好的解决纠纷问题,我们可以去乡镇或者区县的司法机构来帮助调节,这样的机构更具有法律权威,更令大家信服一些。

调解不成可以到法院起诉。

最后一种方式,也是建议最应该慎重的方式,就是到法院起诉,因为,如果因为一点小事而闹到法院,这样的时间成本和金钱成本都是耗不起的,只要能通过上述的方法解决的,就不要起诉,但是,如果就是解决不了,履行司法程序可以找回公道。

邻里纠纷需注意什么?

1、调解协议,法院调解达成的调解协议具有法律效力,可申请强制执行。

2、证据效力,私自录音内容在不违反法律禁止性规定的前提下,可作为证据使用,但录音证据多为佐证,应与其他证据一同使用。

邻里之间之间建立互帮互助,诚实守信,平等友爱,融洽相处的氛围,共同推进和谐社区、和谐社会的建设。 物业一开始就规范、监管,而不是任其发展,或者推诿不管。 利用“业主公约”等约束或者规范,靠宣传和教育 做好调解员角色 举办文娱活动、增强邻里关系。

( 作者: 陈淼琪 )

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