小区绿地的种植养护与管理措施

绿化养护能为业主更好的创造一个舒适绿色的生活环境，是物业管理工作中不可或缺的一部分，那么，如何养护小区绿地植被？怎样管理呢？佰佰安全网来介绍相关的社区环境安全小知识。

居民小区绿化的意义

首先，绿地景观主要由绿色植物作为景观结构，其天然的具有改善居民小区环境的良好作用，比如净化空气、除尘隔音、吸收废气等作用。科学合理的绿地景观布局，与小区居民的日常出行和居家生活具有十分紧密的关系，置身一个良好设计的绿地配置环境，自然能享受到更多的天然净化系统，有益身心。

其次，在城镇化迅速发展的过程中，城市各类建设用地密度越来越高，居民小区的绿地景观对于改善城市整体品味、增强市民美术观感也具有很现实的作用。因此，现代城市的发展规划，对于居民小区在绿地景观方面也有很强的需求。因为，较高的植被覆盖率对于绿化面积较为有限的城市来说，无疑能够起到重要补充。同时，由于居民小区相比城市绿地，其管理成本要低于城市，更容易进行规划设计，从而提升城市整体绿化功能的实现。

小区植被的种植与养护

首先，应当进行绿地景观设计的科学规划工作，在建设工程施工前，与项目设计同步、与建设施工同步、与小区验收同步。

其次，绿地景观植被的品种选择和合理配置。一般来说，选择什么样的品种、如何进行搭配、怎样进行布局，需要考虑当地的气候、城市的环境、小区的整体设计、土壤的成分、功能区域的组合等多种因素。对于多数居民小区，通常应当种植一些成活率较高、适应能力强的品种，作为小区草地和基础绿化。在景观设计方面，结合本地的实际，选择合适的花卉品种、树木和景观品种，为构造结构多样、色彩怡人、美观大方的景观，增强绿化的艺术性。

第三，后期的维护和适当的补充，高品质的绿化景观需要配备专门的养护人员进行日常维护管理，同时，应当根据绿化植物的生长周期，进行不同程度的补充，达到长期观赏使用的标准。

加强后续监管，每个社区指派专人进行小区绿地维护，定期对楼院的植物进行修剪、打药，不能让居民感觉到花草种上就没人管理，病虫害将树木花草侵蚀，老百姓看着心疼。

绿地养护总体标准：

1.树木养护管理达到：生长势好，无病虫害，枝干健壮，树冠完整美观，分枝点、主、侧枝分布均匀适宜。绿篱、植物球修剪整齐一致。

2.草坪地被养护管理达到：覆盖率达到95%以上，基本无杂草，生长茂盛，颜色正常，平整美观，秋冬春季每月修剪一次，夏季20天修剪一次，无病虫害。

绿地养护各项措施标准：

1.浇水：浇水要及时,本着“保证植物正常生长、尽量节水”的原则浇足浇透。

2.排水：大雨或其他原因造成的积水8小时后仍不能渗下时应及时排水，并培土，覆盖裸露的根部。

3.除草：为保持绿地清洁，花灌木、观赏树的生长，要及时除草。本着“除早、除小、除了”的原则，保证植物的正常生长。

4.整形修剪：花灌木类按技术要求修剪及时、合理、株形美观、无枯死枝、病虫枝、萌蘖枝、重叠枝、徒长枝、交叉枝、并生枝等，剪下的枝叶及时清除(一般剪后12小时之内清理干净)；绿篱类要适时修剪，修剪高度一致，篱面及四壁平整，棱角分明，剪后及时清除剪下的枝叶(每个街区或每块绿地剪完12小时内清除)。

5.病虫害防治：坚持“综合防治、防重于治”的原则，保护植物材料不受或少受病虫的危害。注意观察枝叶有无异常，发现病虫害及时治理。做好病虫预防和除治工作。

6.施肥：施肥时期与植物生长时期紧密配合，每年主要施肥2次，为春季和秋季，施肥均匀合理，施肥量适当。

7.保洁：管理人员及时清除绿地内垃圾、弃物等，并做好保洁工作，保证绿地美观整洁。

8.补植：对缺株、死株的灌木及时进行补植，对乔木死株，及时清理，并在适当的时候进行补植。

而现在个别居民把小区绿地霸占开垦成小菜园，每到冬天，这些菜地就光秃秃地裸露在那里，影响了环境，一刮风，尘土就会飘到家里。居民在菜园里还施了很多农家肥，气味很大，对其他居民的生活造成了影响，那么，小区绿地侵权是怎么回事呢？

小区绿地侵权的成因

法律意识淡薄。部分居民法律意识淡薄，没有意识到其行为的违法性，而是想当然地认为自家门前或窗外绿地理应归自己所有；房地产商擅自处分。个别房地产开发商为推销一楼房屋，在规划设计时采用低矮栅栏预先将门前、窗前的公共绿地划归一楼居民；物业公司管理不到位。个别物业公司出于不愿得罪业主的原因考虑，不认真履行其职责，对小区绿地内的违法行为不及时进行制止；业主委员会未发挥作用。业主委员会发展不完善，业主共有权管理意识薄弱。

小区绿地的管理措施

一是加大管理力度，相关政府部门要依法取缔那些菜园子，还居民绿地，对个别死灰复燃的区域，还可以将绿地进行硬化改造。

二是建立和完善小区共有权统一登记制度，保护建筑物区分所有权之共有权；完善共有权可设定专有使用权制度，使共有权利益最大化；

三是乱栽乱种治理

部分居民在绿化带内、空闲地种植葱、蒜、瓜、菜等农作物，严重影响了小区整体美观。尽管物业公司组织物业站对小区的乱栽乱种进行了多次清理，但仍有个别居民不自觉地在绿化带内乱种，为了彻底制止这种不良习惯，物业站多次组织了乱栽乱种清理活动。由于物业公司在清理乱栽乱种前进行了前期动员、说服、教育工作，在清理中，居民都给于了理解和支持，还有居民诙谐地说：“我们早就盼着菜园变花园”，还给了小区一个明亮、清爽、温馨的环境。

四是加大小区绿地保护宣传

由于部分居民爱护绿地的意识较差，小区各别绿地被践踏成了人行道，极大地影响绿地美观。物业公司在绿地管理上不断向广大居民进行广泛宣传绿地管理基本知识及绿地在小区居民生活中所起作用，提高广大居民爱绿护绿的意识和责任心及责任感，引导居民人人参与到绿地管理中来，形成上下共同努力把现有绿化真正管理起来，确保了小区绿化管理工作的顺利进行。

总而言之，不同小区所要求的绿化养护要求不同,但是归根到底,还是要给予植物必要的呵护和爱护,并重视其在人类生存环境中的重要性。

( 作者: 陈淼琪 )