由于是高层建筑,人员又无法逃生;交通拥堵消,防车又很难及时赶到,高层消防灭火又极为困难.......
如今的住宅楼动辄十几三十几层,百米以上的高塔楼也司空见惯。高楼一旦发生火灾,外墙保温层就极易被引燃,形成整栋楼通体燃烧的火柱,火势自下而上蔓延,波及整栋高楼更多住户。
由于是高层建筑,人员又无法逃生;交通拥堵消,防车又很难及时赶到,高层消防灭火又极为困难.......由此引发的这一问题,细思极恐,值得重视和思考。
第一:社区安全事件告诉我们一定要掌握火灾逃生知识,不知什么时候就用上了;
第二:窗户擦不到就不要逞强了,脏点总比没命强;
第三:国家强大了,不管遇到什么困难,都不会再让国民饿肚子的;
第四:买房子一定要考察清楚了,房屋鉴定一定要做到位,可以避免不少的麻烦。
社区安全事件
社区安全事件告诉我们一定要掌握火灾逃生知识,不知什么时候就用上了;
重庆火灾初查系阳台起火 火势蔓延30层
2020年1月1日17时许,重庆市渝北区加州花园小区A4幢发生火灾,应急、消防、公安等救援力量迅速赶赴现场疏散人群和灭火救援,明火于19时20分扑灭,无人员伤亡。
初步核查,火灾从加州花园小区A4幢第2层(共30层)一居民房阳台起火,火苗成立体状燃烧,引燃外墙保温层及雨棚,蔓延至第30层阳台并窜至部分居民房屋内。
回忆童年 男子乱射弹珠被刑拘
1月4日,广东顺德的莫先生在看店时,突然听到“啪”的巨响,跑出店铺外查看发现,地上有若干钢珠弹,所幸没有造成人员受伤和物品损毁。警方接报后,将37岁的嫌疑男子赖某抓获,现场缴获弹弓一个。
经查,赖某在自己的店铺内和朋友比赛用弹弓射瓶子,期间发现一只小鸟飞过,便玩心大起,拿弹弓追着小鸟打,不想一直没打中,而乱射的钢珠弹给周围店铺及行人造成的威胁他也浑然不觉。
老人用绳吊7岁孙子下楼救猫 居委会:已批评教育
1月5日下午,四川南充市蓬安县,一位奶奶在百顺街老百货公司宿舍楼上,用一根绳子绑着孙子的腰,将其从五楼吊至三楼一窗户遮雨台上,只为救被困在四楼阳台的一只猫。事后祖孙两人均平安,已对当事人进行批评教育。
居家安全事件
窗户擦不到就不要逞强了,脏点总比没命强;
5旬大叔雨天擦窗坠亡 防盗窗整体从5楼坠落
1月7日下午,浦东吉灿路一小区内发生意外:下雨的时候,一名男子在户外擦窗,却连同整个防盗窗一同从5楼坠落,不幸身亡。
意外发生在小区某号楼5楼的一个房间,这户的防盗窗整体脱落。目击者介绍,事发时这名55岁的男子疑似站在防盗窗上,随防盗窗松脱而坠落,掉在草坪上。
宜家马克杯检出致癌物全球召回 无需购物凭证即可退货
1月15日,宜家中国公司网站刊发召回通知,其出售的印度制造“特鲁利维斯旅行杯”(TROLIGTVIS)检出超标致癌物质,因此在全球召回该产品。
该企业敦促所有购买的顾客尽快停止使用该产品。对于召回,顾客可将产品退回任意宜家商场,无需提供购物凭证便可获得全额退款。
居家生活事件
国家强大了,不管遇到什么困难,都不会再让国民饿肚子的;
北方大城市将投放储备蔬菜 确保粮油供应不断档
国家发展改革委办公厅、商务部办公厅近日联合下发通知,对北方大城市投放冬春蔬菜储备作出部署。
国家发改委方面介绍,当前正处于新型冠状病毒感染肺炎疫情防控关键期,为保障居民日常基本蔬菜消费需求,通知要求北方大城市要加强本地市场监测,发挥好冬春蔬菜储备的作用,对社区菜店、超市、农贸市场等终端市场存在蔬菜接续不足的情况,应及时投放储备蔬菜,合理安排零售终端投放布局,保证第一时间上架销售,满足人民群众生活需要。
两部委要求,要通过外埠蔬菜生产基地采购、本地错峰采购等方式,及时补充冬春蔬菜储备,保障储备连续投放能力。
房屋质量安全事件
买房子一定要考察清楚了,房屋鉴定一定要做到位,可以避免不少的麻烦。
熟睡时排水管从天而降砸穿卧室 业主:差点没命
宋先生家住贵阳黔灵山国际社区。1月11日晚,他在家中睡觉时,两根排水管突然砸穿房顶,直接冲进卧室,地上一片狼藉。
宋先生所在楼宇的排水管是固定在外墙上的,结果7层以上部分全部脱落,受影响的至少有三户人家,所幸事故没有造成人员受伤。而对此事的责任问题,物业与业委会却相互推诿,各执一词。目前,宋先生和他们在约定时间,共同商讨如何解决。
楼上漏水楼下遭殃 业主:全靠打伞
海南海口海甸岛国际大厦9楼的何女士一家反映,这一年多时间以来,饱受楼上的漏水之苦,以至于上个厕所都不得不打着伞。
“卫生间现在漏水,滴得很大像下中雨一样的水。你看现在我上卫生间,都是要撑着雨伞上厕所的。”业主何女士表示,一家人每天撑着伞上厕所,十分不便。“厨房的门窗位置也在滴水,严重的时候会猛滴下来,很脏的水,感觉很恶心。”
经过调解,10楼的业主表示会在近期找到维修工人,解决水管漏水的问题。目前,两名业主已经达成了和解,而辖区的街道办的工作人员也表示,后续将进行跟进,直到将问题全部解决。
佰佰支招
随着城市化发展,越来越多的人住进了高楼大厦,但与此同时,烦恼也来了,因为有些人会遭遇楼上漏水的情况。近年来,因楼上漏水引起的纠纷频发。
房屋漏水主要有三种原因:一是房屋本身存在质量问题,二是业主使用或装修不当,三是正常使用水管老化造成漏水。那么遇到房屋漏水该如何处理呢?
1、首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责,从维修基金中支出;非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定,如无约定,专有部分由专有权人负责管理维护没有异议,但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施,因为属于隐蔽工程,一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务,楼下作为受益人也有相应的义务,这种义务主要是体现在费用承担上。
2、开发商的责任:在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:第一条第(二)款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年,第(四)款电气管线、给排水管道、设备安装为2年,从工程竣工验收合格之日起计算。
3、公平责任:对于已过保修期的房屋,各方当事人无过错(或无证据证明其过错),如因防水层自然老化,此时维修费用按民通第一百三十二条之规定,根据实现情况,由当事人分担,一般为一人一半。
4、物业的责任:漏水肯定不是物业造成的,但如果物业在这里面有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。前者比如管道堵塞,虽然不是物业干的,但根据物业管理合同和相关规定,物业公司应定期进行检查和清理,如果没做到,那就可以追究物业的责任;后者比如楼上违法装修,物业未制止,那么就可以找物业要求赔偿损失。
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