物业需要承担安全责任吗

保安入室抢劫物业承担多大责任

保安属于物业的员工，保安有过错的，物业承担主要责任(工作中)，业主找的是物业赔偿，物业才找的是保安赔偿。保安若按物业规定的程序出现问题，保安无赔偿物业的责任。保安若没按物业规定程序出现问题，保安失职物业可以要求保安赔偿，依据公司的相关规定。 相关法律依据可参照物业管理条例第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约...

小区入室盗窃物业承担多大责任

物业管理是否对小区被盗承担责任，前提是看物业服务合同是否包括小区安全维护，是否有保安费。如果存在上述情况，从合同法的角度上看物业企业就有了维护小区安全的法定义务，当发生小区安全缺失时，物业企业应当承担违约责任。物业企业应当承担违约责任不等于当发生盗窃就一定能够向物业企业获得赔偿，一般而言，小区物业是否不会和你协商一致赔偿你的盗窃损失的。这基本上得通过法律手段。从法律上讲被盗窃...

警方专家：拐卖儿童犯罪中收买方需要承担的法律责任

5月31日，腾讯网与东方今报联合邀请警方首席谈判专家、北京人民警察学院教授高锋前来作客，就我国打击儿童拐卖犯罪的问题为网友进行深入剖析。主持人：刚才高教授说丢孩子情况，对于中国的传统来说，有重男轻女的现象。高锋：女儿是泼出来的水，成了中国传统的孵化。男孩好卖就不用说了，女孩为什么好卖?第一个有一定家庭需要劳力，需要人口，另外一部分把孩子买了以后，把孩子弄成残疾，比方说把孩子的脚...

水管被挖破致业主家中遭水淹 物业公司承担管理不善责任

3月3日上午，住在武昌南湖街中央花园小区的业主梅先生反映：楼顶住户挪走葡萄藤，挖破屋顶雨水管，泥土堵塞下水管道，导致家中被水淹。梅先生所住居民楼是一栋6层的住宅楼，他家住在二楼。梅先生的家里，复合地板变形、翘起。墙壁上的墙纸脱落，天花板墙皮起泡、裂缝。在他家的阳台上，正晾晒着沙发、家具。梅先生的妻子张女士说，2月28日早晨，她起床准备送儿子上学。当她打开房门的瞬间，眼前的一幕让...