开发商的工程质量安全管理

购房出现质量问题开发商承担赔偿吗

1、对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，……，承担商品房保修责任”的规定，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。 2、对开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的，应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单...

购房遭开发商欺诈如何维权

佰佰安全网小编根据相关法律了解到，购房遭遇欺诈行为，消费者可申请撤销合同。 总的来说，可以行使合同变更权、撤销权、解除权及返还财物请求权。根据《合同法》第五十四条规定：“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”买方可据此行使撤销合同的权利，并要求其承担损失赔偿责任。 根据《民法通则》第...

市民买房交了首付开发商反悔不卖了

西安市民蒋女士最近遇到一件窝心事，她3月份在绿地·曲江名城买了一套房，交了11万首付款，4月份却被开发商告知来退房，因为领导通知“不卖了!”市民:首付交了开发商反悔不卖了“如果四、五月份西安的房价突然下降了，开发商还会让我退房吗?”说起自己买房的经历，蒋女士很是无奈。3月16日，她以6398元/平方米购买了绿地·曲江名城一套88.6平方米的商品房，并缴纳了11.6万元首付款。...

开发商拒付工程款 包工头将其告上法庭

房地产项目竣工验收、并售馨且交付业主使用多年，开发商却拒付工程款，包工头将其诉诸法院。案件打到最高院，法院判决开发商应支付工程等款6000多万，并进入强制执行阶段；而此时，开发商却以自己开发的、交付使用长达七年之久的房产项目，存在质量问题向警方报案，警方逐以诈骗罪跨省将包工头抓走；之后，开发商代表、工程技术员、监理、法院委托的鉴定机构人员无一幸免地被警方抓捕。事发江苏徐州，如此...