出租方对物业安全管理要求

物业对电梯有哪些管理职责

电梯是危险性较大的特种设备，其维修、保养有着严格的要求。 我国《特种设备安全监察条例》明确了“电梯的日常维护保养，必须由依照本条例取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。”可见，电梯从业活动受到了相关法规的制约。 虽然大部分物业公司对于电梯的管理仍然倾向于电梯维保公司，签订维保合同，但从安全性与及时性考虑，必须在日常工作中加强对电梯的维护保养，电梯出现故障就要...

物业如何对小区商铺进行消防管理

为了确保小区消防安全，共同维护商户的利益及有效消除火险隐患，根据《中华人民共和国消防法》和《小区消防管理规定》的相关条例，特定本管理规定： 1：实行商铺防火责任制，建立以商铺使用者为本商铺的防火责人，认真执行《中华人民共和国消防法》和《小区消防管理规定》等消防法规和条款，并承担相应的消防安全责任。 2：任何营业商铺、店主应自觉遵守消防规定，服从物业管理公司规定配备必需的消...

出租司机不满机场发监督卡 对管理人员喷辣椒水

出租车司机在机场拉客过程中，违反出租车通道的管理规定，为了阻止管理人员给乘客发放监督卡以保障乘车权益，这个司机不但辱骂殴打管理人员，到后来还嫌不过瘾，从驾驶室处拿出一瓶催泪瓦斯（辣椒水），对着人家喷喷喷！现在这辆出租车的车牌号已经显示在机场所有出站口的曝光台处，司机将面临治安处罚。据了解，1月20日，机场出租车通道管理人员小王正在值班过程中，按照机场新规定，他在维持出租车...

上海一小区设备层被物业出租安全隐患多

最近，虹桥路400弄的不少居民反映，他们大楼数千平方米的设备层都被物业出租给他人居住。私自搭建的一间间的房间、厕所犹如迷宫，消防隐患重重。好在上个月，当地街道进行了整治，并清退了全部租户。 不过，数千平的违法搭建到现在还没拆除，消防设施更新工程也因此被迫暂停。为此，居民们希望相关部门能督促物业尽快整改。接到投诉，看看新闻Knews记者吴浩亮来到了现场。大楼的技术层内到处都是用三...