二手房屋交易

二手房交易流程

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： （1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交...

二手房交易税费

拿以往的计算方法来计算，具体计算方法如下： 如果是购买普通住宅的卖方和买方所需缴纳不同契税费用如下： （1）卖方：卖方买房没满两年卖房的需要缴纳5.6%税率；卖方买房满两年不满五年要缴纳1%税率；卖方买房满五年而且是唯一住房由于其它原因导致卖房的可以免税；卖方买房满五年不是唯一住房有多处房产的需要缴纳1%的税率。 （2）买方：买方购买90平以下的房产的需要缴纳1%税率；...

买卖二手房当心“阴阳合同”陷阱

很多购房者为省下高额税费可谓煞费苦心，在这里佰佰要提醒大家，要当心“阴阳合同”陷阱。二手房税费新政实施后，如果购买时间满两年，就能省下几万元的税。可面对省下高额税费的诱惑，不少购房者打起歪脑筋，签订“阴阳合同”。“在二手房交易时，为逃避监管，少交税费，一些机构和个人想方设法在合同上做文章，签订‘阴阳合同’，这种方式极易引起纠纷，给当事人带来风险”，该业内人士表示，进行二手房交易...

杭州1小区二手房交易中心女老板被捅死

杭州1小区发生命案 二手房交易中心女老板被捅死下午张先生来电：潮王桥附近朝晖九区门口的二手房中介，叫易家易，里面有一个人被杀了，具体是什么人我不清楚，很多人围着，警察已经来了，拉起一条警戒线。记者董吕平核实报道：事情发生在下午1点半左右，朝晖九小区潮王桥正门口的易家易二手房交易中心，这家店据说开了有10年了。 杭州1小区发生命案 二手房交易中心女老板被捅死我们下午到的时候，看...