今年5月,赵女士通过一家中介公司,购买了一套二手房,但在过户时却发现,这套房屋竟然早就被法院查封了。
赵女士购买的二手房位于巴南区申烨·太阳城,如今已经装修入住。赵女士告诉记者,这套房屋是通过重庆三科房地产经纪有限公司按揭购买的。当时,卖方和中介公司只告诉她,房子有按揭,抵押在银行。觉得对房子满意的赵女士,最终交了14万首付款。可是8月底,“我们去把税都上完了,到最后一步过户”前往房交所办理过户手续的赵女士,却遇到了问题。
赵女士告诉第1眼记者,据她了解,卖方因为欠款1万多元多年不还,被债主起诉,重庆铁路运输法院查封了这套房屋。出现问题后,赵女士立即联系了卖方,对方承诺一周之内解决。但一周之后,承诺却并未兑现,而且还经常联系不上卖方。
中介公司的负责人李经理介绍说,在过户之前,他们也不知道赵女士购买的这套房屋已经被查封。
23号中午,赵女士当着第1眼记者的面,再次拨打了卖方刘先生的电话,这一次,电话终于打通了。刘先生表示,下周一确保能处理好房屋被查封的问题,尽快帮赵女士完成过户。赵女士希望,刘先生这次能遵守承诺,可别再玩“失踪”了,她也想借此提醒购买二手房的市民朋友,购买房屋之前一定要去房管部门,将房屋状态,例如抵押、查封等情况查询清楚,以确保房产能够顺利过户到自己名下。
一套房屋,动辄几十万、上百万,对每个家庭来说都是“大事儿”。那么,在买房的过程中,如何避免纠纷,或者在纠纷出现时如何最大限度维护自己的权益呢?佰佰安全网接下来就与您聊聊这方面的购物维权小知识。
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