二手房房产过户流程
1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续。 3、到“公证”窗口办理公证手续: ①申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; ②代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; ③被继承房产的产权证明; ④被继承人的死亡证明; ⑤法定继承人已死亡,需提交死...
二手房贷款过户流程
二手房贷款流程如下: 1.买卖双方准备好各自的材料,然后到银行申请二手房贷款,并且提交资料; 2.银行工作人员进行初步评估,给出大致的贷款期限和额度; 3.买方对额度满意后到银行指定的房地产评估机构评估,之后携带评估报告回到银行; 4.银行根据评估报告和其他材料进行审核,符合贷款条件的,工作人员会把审核结果交给审批人员进行审批; 5.审批通过后,买方需要向卖方支付二...
今年5月,赵女士通过一家中介公司,购买了一套二手房,但在过户时却发现,这套房屋竟然早就被法院查封了...[详情]
男子买二手房 可钱交了卖家不给解押过户
潘先生今年30岁,山东人,之前居住在大学城一套50平米的按揭房内。为了换购一套更大面积的房子,潘先生卖掉房子,卖掉车子,还四处借钱,凑足了25万的首付,在大学城购买了一套80多平米的二手房。可钱交了,卖方却迟迟不给他解押,这让潘先生感到头痛不已。 潘先生说,3月31号自己签订了购房合同,总价为56万。从4月1号支付三万首付到4月11日,他前后两次付款,到现在已经支付了25万元...
买卖二手房当心“阴阳合同”陷阱
很多购房者为省下高额税费可谓煞费苦心,在这里佰佰要提醒大家,要当心“阴阳合同”陷阱。二手房税费新政实施后,如果购买时间满两年,就能省下几万元的税。可面对省下高额税费的诱惑,不少购房者打起歪脑筋,签订“阴阳合同”。“在二手房交易时,为逃避监管,少交税费,一些机构和个人想方设法在合同上做文章,签订‘阴阳合同’,这种方式极易引起纠纷,给当事人带来风险”,该业内人士表示,进行二手房交易...
现在买车的人越来越多了,要注意的事项也增多了。新车太贵,而且贬值率比较高。所以大多数人就把目光转向二手车,但是购买二手车有些时候...[详情]
想必有很多人都生活在二手烟的影响下,别小看二手烟,危害可是大大的。那么,到底二手烟到底有多少危害?危害到底有多大?...[详情]
现如今,很多人由于经济受限,从而选择买二手车,而有些二手车车况不错,价格也诱人,但买二手车是需要很强的专业知识,如果不能了解其中窍门,买到事故车或者试驾车也令人郁闷。那么,哪些二手车不要购买呢?佰佰安全网为您梳理相关的安全驾驶知识,这些二手车不要购买,赶紧学起来!何为二手车? 二手车是指在公安交通管理机关登记注册,在达到国家规定的报废标准之前或在经济...[详情]
相信每个网吧管理者都应该明白,在网吧开业之前,网吧的一系列手续都得周全,网吧才能正常经营,其中则包括网吧消防手续,因为网吧消防也是网吧正常经营的一个重要组成部分。那么,网吧如何办理消防证件呢?今天佰佰安全网就来给您讲讲相关的网吧安全知识。有关消防许可证的概述 消防许可证是国家规定一些公共聚集场所需要办理的消防证件。凡符合国家有关规范,资料齐全,手续完...[详情]