商品房安全年限

商品房按揭贷款流程

商品房按揭贷款流程 1、购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款。 2、具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请,提供真实的个人资料。这里提醒大家,购买期房时,金融机构主要是各商业银行的分理处或者营业部,并且申请人对金融机构并不具有选择的可能,一般都要向与出卖人有特定业务关系的金融机构申请。 3、经办的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实,决定是否法房...

高层商品房火灾逃生技巧

一.利用楼梯道走廊逃生。在火灾初期，楼道、走廊没有被大火完全封住时，把被子、毛毯或褥子用水淋湿裹住身体，用湿毛巾捂住口鼻或戴上火灾逃生面具，低身冲出受困区。 二.利用窗户逃生。具体做法是：将绳索一端系于窗户横框上，另一端系于小孩或老人的两腋和腹部，将其沿窗放至地面或下层的窗口，然后破窗入室从通道疏散，其他人可沿绳索滑下。 三.利用阳台、外通廊、避难层设置的缓降器、救生袋、...

商品房预售之争 业主承担全部交房风险

9月25日，西安市房管局对近期作出行政处罚决定的项目名单进行了公示，西安三家房地产项目因无证售房被处罚，总计罚款总额910万元。上述被行政处罚的3个楼盘均为“未取得《商品房预售许可证》擅自预售商品房”。尽管管理部门对无证售楼进行了处罚，但商品房预售制度也暴露出了不少问题。近日，广东省房地产协会的一份《通知》将商品房预售制度再次推向存废之争。商品预售确存弊端9月21日，广东省房地...

重庆楼市新规：预售商品房不得用于抵押

为规范房地产交易行为，保障购房者合法权益，确保房地产市场平稳健康，重庆市多部门联合发出通知，要求从2月1日起抵押房地产不得用于预售，预售商品房不得用于抵押。重庆市国土房管局、中国人民银行重庆营管部、重庆银监局、重庆市金融办近日联合发布《关于进一步规范商品房预售许可审批和在建建筑物抵押登记的通知》。《通知》要求，抵押房地产不得用于预售。开发企业依法申请办理商品房预售许可的，申请...