关于河南省建筑消防设施管理规定

关于河南省建筑消防设施管理规定

第一条 为了加强建筑消防设施管理，防止和减少火灾危害，根据《中华人民共和国消防法》、《河南省消防条例》，结合本省实际，制定本规定。

第二条 本规定所称建筑消防设施，是指依照国家消防法律、法规和技术标准配置在建筑物中用于火灾报警、灭火救援、安全疏散、防火分隔、防烟排烟的设施。

第三条 建筑物必须按照国家有关规定配置消防设施。任何单位和个人不得擅自变更经依法核准的建筑工程消防设计，不得降低配置标准，不得擅自挪用、拆除、停用建筑消防设施。

第四条 建筑消防设施的建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位、检测单位按照各自的职责依法对消防设施工程的质量负责。

建筑消防设施的建设单位、施工单位和管理单位应当积极采用安全控制与报警逃生等先进消防设备和产品，安装、配置的消防设备和产品质量必须符合国家标准或者行业标准，提供消防设备和产品的单位应当保证质量，并按照有关售后服务的规定搞好服务。

第五条 建筑消防设施的管理单位应当加强对建筑消防设施的管理和维护，保障其正常运行。

第六条 对建筑物实行承包、租赁、委托经营的，应当明确建筑消防设施的管理维护职责。对未明确责任的，由承包者、租赁者、受委托者承担消防设施的管理维护责任。

第七条 建筑物的产权属于两个以上产权人共有的，建筑消防设施可以委托一个产权人统一管理维护;也可以由产权人共同委托的管理单位管理维护;未明确委托的，由建筑物的实际管理单位对建筑消防设施管理维护。

第八条 居民住宅区的物业管理单位应当对管理范围内的建筑消防设施负责，加强管理维护。

第九条 高层公共建筑应当按照国家消防技术标准的要求配置适合高层建筑特点的防火灭火救援设施。

歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场等人员密集的公共建筑3层及以上楼层应当按照规定配备缓降器、软梯、强光照明灯和防毒面具等避难救生设施。

第十条 建筑消防设施的管理单位应当按照本省消防责任制的有关规定，明确内部管理职责和责任人，建立健全建筑消防设施的巡视检查、测试检查、检验检查等制度，及时消除消防设施故障和火灾隐患。