小区电梯故障给居民日常出行带来不便，百姓家居安全生活因此受到影响。据北京富莱茵小区的业主反映，小区电梯被拆掉迟迟不能维修，给居民日常生活造成不便。
“我们楼里的电梯成了一个黑洞！”近日，家住东城区沙子口路76号的夏先生给记者打来电话反映，今年6月份他居住的富莱茵小区共有11部电梯拆掉了，一直未安装新电梯，直到现在电梯井都还空着，不仅居民出入不方便，还存在安全隐患。居民与物业、居委会等沟通了很多次，问题也没有解决。夏先生抱怨道：“楼道里这么大个洞，叫我们住着怎么安心？”
电梯拆后仅用木板遮挡电梯口。
物业公布的公维基金可用额度与业主缴纳的钱数合不上。
家门旁是一米宽大洞
木板临时遮挡电梯口
11月1日下午，记者赶到富莱茵小区，跟随几位居民首先来到了9号楼。这里的房型为一梯两户，两家住户之间是电梯门。由于电梯拆掉了，楼道里每层出现了一个约2米高、1米宽的洞口。两块约5毫米厚的五合板遮挡着这个大洞。记者看到，两块木板并没有固定住，仅仅是斜搭在电梯口的墙壁上，洞口也没有被完全遮挡住，看着有点瘆人。
居民告诉记者，今年6月电梯拆了之后，工人就把这两块板子一上一下横着钉在墙上遮挡电梯口。时间久了，钉子松动，木板也就固定不住了，但物业也没管。有的住户只好自己动手将木板钉上，有的住户则简单地将掉下来的木板立在墙边。“用这么薄的木板遮挡洞口，不是跟摆设一样吗？”一位居民边说边将一块板子移开，记者探身往电梯井里面看了看，黑乎乎一片，深不可测，让人两腿发软。
随后记者查看了其他居民楼的多部电梯，发现情况都是如此。“其实电梯拆前早已停运了，老人孩子上楼下楼很不方便，但还可以忍受。但是现在每层楼道里一个大洞，要是孩子老人不小心，一头栽下去咋办？简直不堪设想！”王女士说。
一位懂工程的居民曾提醒电梯厂家，为了保证安全，拆电梯时同时安装新电梯门。但厂家并没有听从居民的建议。
通知一月装好电梯
快半年了却还空着
据介绍，富莱茵小区约是在1995年北京火柴厂迁走后，由原北京一轻局下属的公司开发建设的。该小区总共有17栋楼，产权单位构成复杂。房改后，房屋产权逐步卖给了个人。正如其他老旧社区一样，富莱茵小区物业管理问题多，而物业公司也是频繁更换。
这些年小区里的电梯陆陆续续都出现了故障。17栋楼中只有2号、3号、4号、5号、8号和9号楼是6层楼的低层住宅。高层住宅的电梯发生事故后，有产权单位出资进行了更换。而剩下6栋低层住宅一共有11部电梯一直没更新。从2011年12月，4号楼2单元电梯彻底坏了，之后对其余几部电梯进行安全鉴定后，这6栋楼的11部电梯全都停运了。
小区居民介绍，因为电梯停了不方便，他们多次向物业、居委会反映。今年上半年终于有回音了，永外街道办、富莱茵居委会、金琪鑫杰物业公司以及业主代表开会，决定对电梯进行更新，经过反复沟通协调后确定了项目方案。于是6月份电梯设备全部拆掉了，物业方面通知一个月就能安装上新电梯。可是如今这都已经过去快半年了，电梯依然没有影儿。
居民对此非常不解：“前几天去找物业，说是换电梯的钱不够了。这下好了，拆完了没钱装新的了。”“在电梯停止运营期间，电梯费依然是照收不误，如果要是不交，物业就不让我们将车子开进小区。”
公维基金成糊涂账
要求晒账单没回应
修电梯钱从哪来？当然是要提取公共维修基金，而富莱茵小区的这笔钱却成了一笔糊涂账。
记者打电话咨询金琪鑫杰物业公司。一位工作人员说，“维修资金不够，正在与小区居民协商当中。”
据居民介绍，电梯拖了这么久没修是因为钱的问题。去年开会时，居委会说，在区住建委的资金中心没有查到他们小区的公共维修基金。今年开春，好消息传来：富莱茵小区的公维基金找到了，而且在有关部门的协调下，通过“绿色通道”可以提取出来！
于是业主、物业与电梯厂家展开了一番讨价还价，最终达成协议，大约17万元更换一部电梯，旧电梯折价抵扣安装费。于是6月份，厂家来人把11部电梯拆走了。可一个月后，却没有按协议来安装新电梯。这时居民才听说，公维基金的钱不够了！
此时问题陷入了僵局。“我们的公维基金到底有多少？都是怎么花的？”业主张女士给记者看了一些单据，其中她家2006年底入住时缴纳公维基金一万八千多元。而今年7月份物业公布维修电梯费用，她家要分摊一万两千多元。奇怪的是，她家的维修基金的可用额度才一万一千多，还需要补交差额。张女士说：“那我家交的另外的近七千元公维基金用在什么地方了？我们要求晒一晒账本。如果公维基金用得合理合法，那电梯费不够了，我们居民可以商量凑钱，如果不明不白的，居民凭什么掏钱呢！”
记者采访富莱茵居委会，工作人员表示，一定要等负责人来答复。截至目前，居民晒账本的要求还没得到回应。
佰佰提醒：小区电梯正常运行直接关系到居民日常出行，因此物业应尽快解决电梯故障问题，报障居民正常出行。
( 责任编辑: 吴梦莉 )
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