现如今物业与住宅居民之间的矛盾层出不穷，这已经是大家公认的一种社会现象。
近日，郑州“时代华庭”业主反映，该小区业主遭遇“黑社会”式逼债，十几家住户门上不仅被物业贴满“欠债还钱”字样的纸条，房屋同时被停水停电，租住该房的租户也被强行赶走。业主称，他们当初买的“万辉置业”现房遭遇一房二卖，至今办不了房产证，所以双方发生争执。而该小区物业郑州市君源物业公司否认上述行为是己所为，称是业主和开发商万辉之间的房款纠纷，但其给业主出具的票据则显示，物业公司实际是开发商的部门——“河南万辉置业有限公司物业部”。
据了解，“时代华庭”是由河南万辉置业有限公司开发的小区。该小区大约与2002年3月开始兴建，于2003年底前后竣工。现有的业主购房时除少数全额付款外大多数是按揭方式购房，业主当时已向万辉公司交付了首付款、及办理按揭的各种费用及中介费，万辉公司将业主所购房屋交付给了业主。但合同签订后，万辉公司以办理备案为名将合同收走，至今没有将购房合同交还业主。
2006年初，轰动全国的河南万辉公司骗贷1.5亿元案发，公司老板顾志炜被追究刑责，万辉公司被查封。购房户又多次到有关部门上访，但问题一直没有解决。
业主韩女士称，2015年7月，公司老板顾志炜突然出现，万辉公司人员又“杀回”了“时代华庭”，在没有资格、没有资质和没有经营权的情况下强行接管小区物业，不仅赶跑了业主自治聘请的物业人员，还单方面发布通知公告，让广大业主于2015年12月15日前必须全部支付购房款。由于不知道房子真正的产权登记人是谁，担心交了钱也不能办理房产证过户手续，对于万辉公司的要求，业主拒绝执行。之后，业主房门不断被物业公司粘贴“欠债还钱”字样，房屋也不时的停水停电，更有甚者，业主将房屋出租后，租住该房的租户被物业人员强行赶走。
物业公司王经理回应称，目前“时代华庭”的物业由郑州市君源物业公司负责管理，他矢口否认逼债行为，称是开发商张贴的催款纸条，并称停水停电行为是因为业主没有缴纳水电费。而经查询，王经理所称的郑州君源物业公司没有经过工商行政管理部门注册，从法律意义上该公司并不是合法企业。
同时，业主提供的物业公司开具的物业费收据上加盖的公章显示，收款人是“河南万辉置业有限公司物业部”，并非王经理所称的“郑州市君源物业公司”，而河南万辉置业有限公司，早在2004年，其营业执照就被河南省工商局予以吊销。
记者试图联系“万辉置业”负责人，但电话始终无法接通。
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( 责任编辑: 刘宇 )
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