(原标题：南京一景区建公益骨灰堂 卖出每平56万元天价)
3月18日消息 据中国之声《新闻晚高峰》报道，南京江宁方山，不仅是国家的地质公园，也是省级的森林公园。在2014年，江宁区专门划出管控区域，对开发有着严格的要求。但是最近却有南京市民反映，在方山风景区里建起了"天价骨灰堂" 对外出售，价格最高的每平米56万，普通的也要12万一平。但是记者调查发现，这处骨灰堂其实是公益性质的，而且应该只能对本地区居民免费开放。目前，南京市殡葬管理处相关负责人已经介入调查。
南京市民小王在2015年曾经去某公司应聘销售员。他销售的产品很特殊，是位于江宁方山景区的墓穴。可是销售一段时间后，他发现有点不对劲，这里非法销售小产权墓，没有办法提供这个墓完整的证和执照。
小王说，所谓的墓穴其实就是骨灰堂的存放架。让他不能接受的是，由于这个骨灰堂紧邻景区的定林寺，公司就让他们打起擦边球，进行虚假宣传。这一说法，也得到了小王另一位的同事的证实。小王同事说，“他们就是在贩卖，跨区域性的贩卖，销售这个壁葬。据我了解，它是公益性的，就是不允许跨区贩卖的。”
小王表示，为了谋取暴利，同时又躲避打击，公司一般都通过销售人员和丧葬中介点对点销售，一般外人过去很难了解内幕。随后，记者在江宁区找到了一家丧葬中介机构了解情况。这家中介的负责人介绍说，方山定林寺塔陵是2015年刚刚新建的，目前只少量对外出售。因为位于景区核心位置，风景优美，所以价格也不便宜。价位基本上都蛮贵，2万多、3万多、5万多、十几万都有。
见记者有意购买，这名负责人在一番联系后，将记者带到了方山景区一处徽派建筑里。见中介带人过来，里面的工作人员热情地介绍起来。工作人员表示，根据骨灰存放架的位置、朝向、层数等因素，每个存放架的价格都不同。记者粗略的计算了一下，单价7万3千的单穴骨灰存放架面积约为0.13平方米，折合每平米56万多，即使最普通的存放架，每平方米的价格也在12万左右，远超南京楼价。对此，工作人员表示，和一般公墓陵园不同的是，他们不会拆迁，是永久性的。而正是这一点，吸引不少市民前来选购。
当选购市民询问是否有齐全手续时，工作人员说，他们只能提供一本安奉证，不过工作人员也一再表示，他们经过了省、市民政部门批准，是合法的永久性墓园。那么南京民政部门到底有没有批准过这个"天价"骨灰堂呢?南京殡葬管理处殡改办主任叶正生表示，2008年，民政局收到江宁区民政局的一个申请函，就是申请建立定林寺公益性骨灰堂，成立一个申请。我们也是按照它这个申请进行了核查，给相关的批复。
南京殡葬管理处也表示，因为当时方山景区建设，部分坟墓拆迁，加上当地街道有需求，他们就同意建设了此处骨灰堂，但当时的定性是公益性殡葬设施，明确了建设和投资以及管理的主体是秣陵街道，只能服务于辖区内的居民，严禁对外销售。也就是说，根据规定，公益性骨灰堂应该是免费提供给居民，现在却拿来高价对外销售，已经违规。接下来，他们将根据市民反映的情况进行调查，如果发现违规，一定责令整改。
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第一、从众消费观念的影响。虽说各地墓地掀起了涨价狂潮，但是事出必有因。国人长期积聚的从众性消费观念也是导致墓地持续涨价的原因之一。正如近一段时间，全国各地开始抢购板蓝根。被赋予了“万能神药”的板蓝根一下子就成为了全国疯抢的药物。国人的从众消费观念也在很大程度上加快了相关品种的涨价速度。
第二、投机行为扰乱了墓地价格的正常运行。前一段时期，房地产价格受到投机客的疯狂炒作，从而导致了百姓“住不起房”的结局。随着管理层开始加大力度打击房地产的投机性行为，这一批投机客也开始寻找新的涨价品种。墓地作为潜在的增值物，自然成为了投机客恶炒的对象。根据数据统计，北京、西安等大城市每年墓地涨幅达到20%以上，远超股市、理财产品等投资渠道的投资收益。相比起房地产市场，近几年墓地市场更显优势，具有非常高的增值潜力，每年保持着20%以上的涨幅，可以说墓地是追赶货币贬值的最佳投资标的。
第三、权力寻租，造成的利益输送现象，也是导致墓地价格快速上涨的主因。部分地方支撑着当前暴利式的墓地经营，相关利益者通过权力寻租的方式轻易获取税收优惠、经营审批等等。另外，也有不少经营者以转换墓型等手段进行间接式涨价，最终获取暴利。
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