金女士提供的受伤照片。
事发广州白云区金沙洲，疑因新旧业主交接引发冲突
怀孕女子深夜时分独自在家，竟遭多名陌生男子撬开大门并要求搬离，随后双方还爆发肢体冲突。回想起本月初的这一遭遇，租住在广州白云区金沙洲的金秀（化 名）还惊恐不已。令她不解的是，参与者中有所租公寓的新业主，而且就在事发前一天，双方已就她搬家一事达成了协议。目前，白云警方已介入此事。
●事发
女子深夜在家突遭撬门
今年35岁的金秀在金沙洲内原有一套房子，去年6月，准备怀孕的她为了方便母亲前来照顾，又在离家不远的万科爱地小区租了一套一室一厅的小公寓。今年6月2日晚10时许，金秀正独自在公寓内休息，门外突然传来多名男子的叫喊和砸门声。
“外面的人喊‘实在不行就把门卸下来’，我也不知道发生了什么事情，根本不敢开门。”金秀回忆说，当时十分害怕，颤抖着用手机拍下视频，而撬门的动静越来越大，门很快就被撬开了，3名陌生男子随即闯进屋内，并大声喝令她搬出公寓。
“我说我是合法租住在这里的，你们有什么权利要求我搬走？”金秀称，对方非但没理会，还用手机对她进行拍摄，她上前阻拦，“一个男人起脚就踹在我的肚子上，我瘫坐下去又爬了起来，结果另一个男的用头一直顶我的肚子，把我推到沙发那边去了。”
冲突一直持续到警察赶来，金秀当即赶往医院保胎，虽然经诊断胎儿无大碍，但金秀仍然心有余悸，“我当时怀孕才8周多一点，正是最危险的阶段，万一以后小孩有什么事怎么办？”事后，金秀因全身多处软组织挫伤，被法医鉴定为轻微伤。
●起因
前后两任房东交接惹祸？
好端端的，是什么人深夜前来撬门？金秀事后查看监控录像得知，除了闯进屋里的3人，门外还另有七八人在等候，其中一名男子正是她的新房东陈先生。
“房子原本是租到今年12月底的，房租半年一交，我之前已经交到了今年的6月30日。”金秀展示相关文件说，由于前房东胡先生与他人有债务纠纷，就委托债权人将房子卖给了陈先生。“那天晚上来的人都是债权人的亲戚朋友，和新房东一起来的，就是想让我搬走。”
不过，令金秀不得其解的是，就在事发前一天的6月1日，她已经和新房东陈先生谈妥了条件，并手写了一张协议交给对方。“当时双方谈得挺好，我答应7月1日 前搬走，涉及到的押金和补偿等问题也是我和旧房东协商。”金秀气愤地表示，自己根本没想到，协商好的事情竟在次日晚上就出现如此变故，“简直是太恶劣 了”。
●现状
门锁已被换 新业主称只是收楼
昨日上午11时许，记者来到金秀所租住的公寓门口时，其门上贴有一张“因欠缴管理费而中止租约”的手写通知，但没有具体落款人。金秀称，在其住院数天后返回时，公寓的门锁已经被人更换，屋内包括书画在内的数十万财物也不知是否仍在。
记者随后拨通了新房东陈先生的电话，他表示，自己和原业主及债权人之间属于买卖关系，“我买房子他们（当晚）收楼，就是这样子，没有其他的关系”。至于其他细节，陈先生不愿多谈，并对记者身份表示质疑。
目前，白云警方已介入此事进行调查。据了解，双方均有人员造成轻微伤。金秀表示，虽然对方一直找她要求协商和解，但鉴于事件性质恶劣，她要求相关部门秉公执法，追究责任。
律师说法
闯入者涉嫌 非法侵入住宅
“在法律上有‘买卖不破租赁’的原则，只要签了合法有效的租赁合同，即使所有权发生转移，新的所有权人也要尊重原有协议。”针对此事，广东保典律师事务所合伙人廖建勋律师表示，在原租赁合同到期之前，新业主无权单方面中止合同。
廖建勋还认为，虽然事件中双方都造成了轻微伤，但新业主一方是在未征得租客同意的情况下私自闯入他人住宅，因此租客的行为属于正当防卫，“合同到期前，租 客仍拥有房子的使用权和管理权，闯入者的行为已经涉嫌非法侵入住宅，轻则可处以治安处罚，重则涉嫌刑事犯罪了”。
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( 责任编辑: 胡玲玲 )
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