还记得今年年初在朋友圈刷屏的“杭州小丽”的继承难题吗？作为独生子女的她，在父母去世后，发现自己居然无法顺利继承父母留下的一套房子。这个话题跟好多80后有关，因此让人印象格外深刻。
最近，象山县法律援助中心办理了一起援助案件，复杂程度堪比“杭州小丽”。在这个案子里作为继承人的小王是个残疾人，为了他后半生着想，他母亲和兄弟在拆迁前夕都同意放弃继承权，打算将爷爷奶奶遗嘱公证给他父亲的一套房留给他，结果却事与愿违，遇到了跟“小丽”一样的困惑。
祖父母留下公证遗嘱
小王的爷爷奶奶有3个孩子，除了小王爸爸，还有他的叔叔和姑姑。
1999年5月，小王的爷爷奶奶年事已高，因为担心离世后子女因为财产发生纠纷，于是两人做了一个决定，将共有的一套房子留给小王父亲继承，并到象山县公证处办理了遗嘱公证。
2001年，小王的爷爷因病离世，奶奶从原来的房子里搬出来，到小王的叔叔家居住。因此小王父亲带着他母亲和小王兄弟俩住到了这套老房子里。
6年后，奶奶还健在，小王父亲却因重病身亡。祸不单行的是，2011年小王又出了一场交通事故，事故中他颅脑受伤，虽然人是抢救过来了，却因此智力残疾，生活不能自理，一直由母亲照顾。
2014年小王的奶奶也去世了，虽然房子仍然登记在爷爷名下，但由于有那份公证遗嘱，小王和母亲一直住在房子里，没有人提出异议。
拆迁前夕过户遇到难题
变化发生在2015年，象山县启动了棚户区改造工程，小王和母亲住的这套房屋划入征迁范围内。拆迁本是好事，但需要小王一家人把原本登记在已经过世的爷爷名下的房子，重新明确一下产权。
小王的母亲曾某有自己的打算，因为小王没有劳动能力，因此她和小王的哥哥都想放弃继承权，把房子过户到小王名下，这样他下半辈子生活也算有个保障，但在办理过户时却遇到了难题。
曾某先到房管所进行咨询，工作人员告诉她，需要所有继承人到场才可以办理相关手续。曾某找到小王的叔叔和姑姑，希望他们去公证处签署放弃继承声明，但是小王的叔叔和姑姑认为他们对父母房屋也有继承权，不愿意放弃继承权。
双方协商未果，曾某不得已通过亲友向象山县法律援助中心求助，该中心审查后，确认小王既是残疾人，又是享受最低生活保障的人员，符合2012年宁波市法律援助事项扩大的范围，因此决定给予法律援助，并指派了律师办理。
遗产应该怎么分？
律师姓张，经验丰富。咨询了张律师后，小王的母亲和哥哥才惊讶地发现，原以为小王继承这套房子是铁板钉钉的事情，但实际上却并非如此。原因是小王的父亲比奶奶走得早，那份公证遗嘱中奶奶享有的1/2的份额，在小王父亲去世那一刻不再发生效力。
因此对这套房子的继承，应该是这样的：首先，小王爷爷去世后，属于爷爷的部分，即房屋的1/2，发生遗嘱继承，归小王父亲所有，属于奶奶的1/2仍归奶奶个人所有。
其次，小王父亲2007年4月18日去世后，没有留下遗嘱，他的遗产按法定方式继承，按照《继承法》第10条，配偶、父母、子女都是第一顺位继承人。因此，小王父亲继承所得1/2房产分为4份，分别由小王母亲、小王兄弟俩以及小王奶奶各自继承1/4。此时小王奶奶占有房屋的5/8，小王母亲和小王兄弟各占房屋的1/8。
复杂的情况发生在奶奶2014年去世后。根据《继承法》第27条，遗嘱继承人先于遗嘱人死亡，发生法定继承，因此小王奶奶留下的遗产按法定继承办理。因为小王父亲已经去世，根据《继承法》第11条规定，小王兄弟俩代为继承小王父亲的份额，所以房屋属于奶奶的那5/8的房产分为三份，由小王兄弟俩、小王的叔叔、小王的姑姑各自继承1/3。
此时继承结束，这套房屋小王的叔叔和姑姑各占5/24，小王母亲占1/8，小王兄弟俩各占11/48。由于小王的母亲和哥哥都愿意将份额赠与给小王，因此小王占有7/12的份额。如果起诉到法院，小王只能按照法律规定取得应有份额，而不可能取得房屋的完全所有权。
事件有了完美结局
在告诉了小王母亲诉讼的风险后，小王母亲仍坚持起诉，张律师尊重了她的意愿。
开庭审理时，张律师从情理法角度向法官阐述了案件观点，同时恳求小王的叔叔姑姑，站在小王的角度多考虑一些，小王因残疾生活无法自理，母子相依为命，希望他们可以做出些许的让步。
通过承办律师和法官耐心细致的思想工作，最终，几方当事人达成了协议：小王的叔叔和哥哥愿意放弃继承权，姑姑同意在份额上做出让步，持有房屋的18%，其余82%由小王和其母持有。
拿到调解书后，小王母亲万分感激，表示这处房产是小王后半生的保障，感谢法律援助为他们解决了后顾之忧。
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( 责任编辑: 孟洋洋 )
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