大学生也可缴公积金！这5座城市将首度开启

小编发现，公积金贷款买房好处还真不少，其中，最实惠的是公积金贷款利率显著低于商贷利率。小编以上述5个城市中的成都为例，根据成都市住房公积金中心数据，5年以上公积金贷款利率为3.25%，而5年以上商业贷款利率为4.9%。我们以贷款50万元，选择等额本息还款法，20年还清为例。选择公积金贷款，还款总额约为68万元，月均还款2835元;选择商业贷款，还款总额约为78.5万元，月均还款3272元，也就是说公积金贷款相比商业贷款每月可少还400多元。

值得一提的是，多地的公积金贷款额度与缴存余额、缴存时间息息相关。同样以成都为例，成都单职工家庭公积金贷款上限为40万，两人及以上的职工家庭公积金贷款上限为70万，贷款额度=公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。

因此，更早缴纳公积金意味着在公积金贷款额度上更具优势。

中国青年4成买房靠父母

当然，大学生缴纳公积金还有一个争议，大学生没有稳定的收入，缴纳公积金免不了要“啃老”。同时，公积金并不能解决首付的问题，中国年轻人的买房还需要父母更多的帮助。事实上，无论是大学生缴纳公积金，还是买房的首付，啃老几乎是必然的选择，毕竟在校生或者刚毕业都没有什么积蓄。

最近汇丰银行就给出了一个令人意外的数据，中国七成80后90后名下有房，全球比例最高。

根据新华社援引英国广播公司的报道称，汇丰银行对全球9个国家约9000名“千禧一代”(大致相当于中国的“80后”和“90后”)进行调查。结果显示，中国“千禧一代”有房比例最高，达70%。其余国家排名如下：墨西哥(46%)、法国(41%)、美国及马来西亚(均为35%)、加拿大(34%)、英国(31%)、澳大利亚(28%)和阿联酋(26%)。

调查还发现，所有无房青年中，有83%表示今后5年内要买房，其中墨西哥和马来西亚年轻人购房欲望最大，94%无房者要买房，紧接着是中国无房青年，达91%。法国无房青年对房产重视度不高，只有69%有购房打算。

调查称，阿联酋有房青年依靠父母买房的比例最高，达50%;墨西哥和中国紧随其后，分别为41%和40%。

根据参考消息网的报道，除了父母愿意提供帮助外，中国青年有房率高的原因还有文化价值观、年轻人收入相对较高等。

房产咨询公司高力国际的副总经理文森特·张认为，尽管北京和上海的房价猛涨，但许多小城市的房价仍是年轻人能够承受的。中国一些年轻人可以在二三线城市赚取较高的薪水，继而在家乡小城市购置较为便宜的房子。

( 责任编辑: 孟洋洋 )