上海公共绿地建豪华别墅引热议

居民于先生称，以前该块绿地非常漂亮，像一个小花园，唯一的遗憾是不对外开放。大约3年前，看到有人动工，本以为造好了是对居民开放，但没想到绿地的围墙越筑越高。

规定

管理用房面积不得超3%

公共的绿地是否被私人占用?曾经的管理用房被“会所”取代?

昨日下午，负责审批的世博地区开发管理委员会(下称管委会)回应称，该块公共绿地于2010年得到最终审批，在听取了绿化部门的意见以及方案公示之后，由上海中房置业有限公司代为建造市政配套设施。按照规划，绿地管理用房的占地面积不得超过3%，且必须建在相对较偏的角落。

管委会表示，在审批之后绿地具体的建造情况他们没有监督权，但该块土地是公共绿地的性质没有变，一旦审批下发便不会更改。

对此，浦东新区规划和土地管理局介绍，如果该楼处于施工中，未按照规划建设，则属于违法建筑，可由相关执法部门对其进行拆除。如施工结束，在验收过程中发现未按照规划执行，规划局将依据相关条款对其进行处罚。

另外，去年10月中共中央办公厅、国务院办公厅转发住建部等部门出台《关于严禁在历史建筑、公园等公共资源中设立私人会所的暂行规定》。

其中，对私人会所的定义是：“改变历史建筑、公园等公共资源属性设立的高档餐饮、休闲、健身、美容、娱乐、住宿、接待等场所，包括实行会员制的场所、只对少数人开放的场所、违规出租经营的场所。”整治中所说的公园是指政府投资建设和管理，具有相应设施和管理机构的公共绿地;或者向公众开放，用于开展游览观赏、休憩健身、文化娱乐、科学普及等活动的公共场所。

佰佰安全网延伸阅读：公共绿地是指满足规定的日照要求，适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的游憩绿地，应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其他块状带状绿地等，城市街旁绿地等公共活动场所也属于此范畴。

城市公共绿地建设规划策略

由于当前无锡正处于快速城市化进程阶段城市各个地区的绿地系统又存在各种不同的问题特征，因此在制定近期建设政策时，应当抓住主要矛盾，解决城市居民最迫切需要解决的问题根据问卷调查和现状踏勘的情况，以满足居民的现实需求为基本导向，制定公共绿地空间布局近期建设计划。

因地制宜、统筹协调的远期规划策略

在提出近期建设计划的同时，必须对中心城区远期公共绿地的空间布局提出整体的规划策略。由于在转型时期无论是物质空间还是社会空间都存在分异化的趋势，城市呈现多元化的间结构，因此在策略制定过程中应当根据各类地区不同的现实基础提出差异化、有针对性的空间策略，以保障政策得以有效实施。

( 责任编辑: 刘长利 )