北京天坛周边简易楼首批搬迁 越早签约奖补越大

北京天坛周边简易楼首批搬迁 越早签约奖补越大

作为今年全市最大的成片简易楼搬迁项目，天坛周边简易楼项目的首批老街坊昨天开始搬家。东城区方面透露，12月31日后将组织第一批选房，早签约的就能优先早选房。

首批4栋楼131户腾退搬迁

截至13日上午，天坛周边简易楼共有天坛南里西区3号楼、7号楼、16号楼，天坛西里北区4号楼这4栋楼预签率超过了85%，而突破85%的预签比例，意味着腾退协议正式生效。这次腾退首批涉及居民131户。

天坛南里西区16号楼是首个突破85%比例的简易楼。据介绍，在12月4日该楼就已经突破85%的预签比例关口，意味着腾退协议正式生效。到目前为止，预签比例达到了88.68%，全栋楼53户居民，有47户居民准备搬家。

除了能获得政府给予的将近两年的房租补贴以外，首批搬家的131户老街坊们都是在12月15日前签约，属于第一个奖励期限，他们都还能拿到一份8万元的速签奖，同时还有一个5万元的签约比例奖，再加上两年多的房租补贴费用，全部算下来，每户首批搬家的老街坊们都能拿到20余万元的奖励和补贴费用。

这几天，达到预签比例的这4栋楼的131户老街坊们，都在忙着找合适的周转房。帮老邻居搬家之余，歇口气的老街坊们碰上时聊得最多的也是找房的事，“我们差不多这个月底就要搬走了”，“找到了地儿，我也想快点腾出来”，居民们这样说着。

15日前搬家政府付搬家费

东城区房屋征收事务中心主任刘志刚介绍，“12月31日后就将组织第一批选房，只要本栋楼预签率达到85%以上，且在这个月底前搬走，完成交接手续，就可以开始选房子”。他表示，选房顺序跟承诺的一致，按签约时间顺序来选，早签约的就能早选房。

街道服务小组的一位工作人员表示，居民在周转期内，将按照原住房的建筑面积来计算房租补贴，一平方米为150元，这是由评估公司根据房屋所处位置的市场价格评估得来的。同时，在12月15日之前搬家，政府支付搬家费用，街道还组成了服务小组，可以为大家提供搬家服务。

刘志刚还介绍，在12月15日之前签约的居民，获得的奖励和补贴额度都比较大。在12月15日之前签约，每户能获得8万元的速签奖;12月15日之后签约，速签奖降到每户4万元;过了明年1月15日签约的，就没有速签奖了。

2017年老街坊可住进新房

天坛简易楼预签的最后期限是明年1月15日。刘志刚透露，过了这个期限，整栋楼还未达到85%的预签比例，就意味着整栋楼预签失效，将不启动征收。后期有关部门会根据居民意见，采取加固房屋、修整基础设施等措施。

他介绍，我国有关拆迁腾退的法律明确规定，在拆迁腾退过程中一定要获得大多数居民同意。这个政策制定之初，就是想保障绝大多数居民的利益，这种方式一是想让街坊四邻相互督促，二是充分尊重大部分居民的意见。

截至12月12日21点，天坛周边简易楼已累计签约1425户，整个项目总体签约比例达到59.13%。签约比例达到50%以上的有45栋楼，其中达到85%以上预签协议生效的楼有4栋。

据透露，对接安置房目前已有10栋楼完成结构封顶，预计到2017年，老街坊们就能住进亮亮堂堂的新房子了。