北京曝光24家黑中介名单 租房者要注意什么？

北京市对于租赁市场的规范和整顿力度仍在增强。4月19日，北京市住建委公布了存在违规租赁、未备案且未在注册地经营等行为的24家“黑中介”名单。

那么，在外打拼的年轻人，租房的时候，难免遇到黑中介，那么下面就和佰佰安全网一起来看一下，黑中介在租房时的招数：

1.隐瞒费用，合同蒙你没商量

徐先生说，一些中介公司玩文字游戏，合同中不标明各项费用，等您住进房子后，中介公司收费不断，什么物业费、供暖费、保安费、清洁费等等，名目繁多，其实像物业费、保安费都应该中介公司付，合同中应该标明，你不知道，他故意不写，然后不断收费。

2.席卷房租，上演人间蒸发

游击战的特点是打一枪换一个地方，现在很多中介公司也流行游击战。有的中介先冒充租房人，租个短期房，然后冒充房东，收取一年或几年的房租和押金，不久真正的房东来收房子时，中介早已携款潜逃，人间蒸发了。

3.虚假房源，骗取中介费

有的中介公司许诺租房者先交100元订金，如果看房不满意或中介公司有违约行为将双倍返还订金。这时他会和你签订合同书，让你非常信任。随后带你看房子，满意后收取1000元中介费。前面这部分都是合理的，问题出在后面，收到1000元中介费后，中介人就说这房子不租给你了，我们双倍赔偿，还你200元钱!其实他们根本没有房源，只是靠这种办法骗取中介费。

那么，租房者该如何和中介公司打交道呢?

1.租房子肯定不是只为白天住，所以晚上一定要来看看，大多数看房都集中在白天，晚上小区环境很重要，如果小区晚上楼道没电，你根本不知道!白天人们都在上班，晚上才是小区真正的面貌。

2.中介带你看房子，看见自己满意的房子了，一定不要表现出自己很喜欢!淡定的告诉中介这房子还行，询问最低价。

3.按时交房租，不然可能面临一天一百的滞纳金，或者超过3天不交就被赶走或交2月房租当违约金。中介公司专门有人看日期，三天内不通知，故意到第4天才通知。大家要长心眼。

4.签合同时仔细检查屋内设施，并在双方合同中标清楚有哪些物品，是什么牌子，几成新等等。最好拍照片。冰箱要开半小时，放碗水看能不能冻。其他电器都要检查。如果东西坏了，尽快让他们修，一般合同中有保修一个月。