市民赵女士，在南岸的国际社区看中了一套二手房，谁知交了20万的定金之后，房东却悄悄的把房子卖给了别人。
赵女士看中的这套房子，总价149万，4月26日，她通过中介公司缴纳了20万的定金，三方约定：这20万由中介公司暂为保管，卖方协助买方办完过户手续的当天，中介再把这20万打给卖方。但到了4月28日约定的过户时间，房东谭清华却并没有出现。
此后，无论赵女士和中介公司怎么联系，房东就是不接电话，后来对方干脆彻底关机了。赵女士怀疑对方变卦，于是她花钱请律师试图通过财产保全的方式，阻止对方将房子卖给他人，然而让人没想到的是，通过司法调查，房东已经把房子出售给了其他人。
既然房子已经卖给别人，那就把20万定金退回来吧，于是赵女士找到了中介公司的负责人刘先生。刘先生说，他也知道这20万是赵女士交的定金，虽然房东已经违约，但现在还不能直接将钱还给赵女士。
按照合同约定，如果卖方违约，除了要退还20万的定金，还要赔偿赵女士29万的违约金，以及赔偿中介4万的中介费。可现在，卖方没有了音讯，就连基本的定金都难拿回来。
目前，赵女士已经把情况向南岸区不动产登记中心进行了反映。律师认为，既然房东已经违约，保管定金的中介公司就应该把钱还给赵女士。
赵女士表示：她将通过司法途径要回自己交的20万定金，并追究卖方的违约责任。
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( 责任编辑: 罗敏 )
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