新房装修时，一般都需要签订合同，以确保装修者的利益，方便维权，可是杨先生连签订两份房子装修合同，最后房子装修质量问题还是一大堆。那么，他能否向法院申述，恳求法院判定第二份房子装修合同，即弥补合同中有关房子装修费用报价的约好条款无效吗?如果不能，又有什么方法能在房屋装修质量上进行维权呢？
房屋装修维权案例：
2013年3月，杨先生与某装修公司签定《房子装修合同》约好，装修公司为杨先生装修房子，装修期至2013年7月底，工程总造价为15.54万元。合同签定后，装修公司开始对房子进行装修，但至2013年7月底，装修公司并没有践约竣工。
无奈之下，为了能尽早的入住新房，杨先生和装修公司又签定《房子装修弥补合同》约好，装修公司确保在20013年11月20日之前竣工，装修总价款为15.2万元。弥补合同签定后，装修公司如期在2013年11月20日竣工。但杨先生在检验房子时发现装修质量存在问题，所以，杨先生托付某报价评价组织对房子装修报价进行判定，判定报价为12万元。
房屋装修维权案例分析
律师分析，本案触及房子装修合同纠纷问题，杨先生不能以房子装修费用的评价报价与约好报价不一致为由，需求承认弥补合同中有关房子装修费用报价的约好条款无效。理由如下：
1.本案杨先生与装修公司之间构成房子装修合同法律关系，因此，房屋装修出现质量问题，装修公司有责任进行后续补救。在合同实行过程中，因装修公司未能如期竣工，影响了合同的正常实行。为此，两边经过洽谈签定弥补合同，从头约好了工程的总价款和工期，依据《合同法》第八条和第七十七条的规则，此弥补合同应视为对原合同的改变与弥补，合法有用，当事人应当实行。
2.至于房子装修的判定报价与合同约好报价不一致的问题，依据《合同法》第六十一条的规则，合同价款应按照以下次序断定：买卖两边的约好;没有约好的，两边洽谈处理;洽谈不成的，依照买卖常规。本案中，杨先生与装修公司清晰约好房子装修总价款为15.2万元，两边应以此约好为准付出装修总价款。且房子装修的判定报价系杨先生单独托付判定组织判定的定论，装修公司有权提出异议。
通过以上分析，杨先生恳求承认弥补合同中有关房子装修费用报价的约好条款无效，没有法律依据，不能得到法院的支撑。
但是，装修后的房子存在质量问题是事实存在的，那么，杨先生该怎样维护自己的房屋装修权益呢?
装修公司对房子的装修存在质量问题，是明显的违约，如果不能就此与装修公司达到协商，可依据《合同法》第一百零七条“当事人一方不实行合同责任或许实行合同责任不符合约好的，应当承当持续实行、采纳补救措施或许赔偿损失等违约责任”的规则，要求装修公司对装修进行修正，并赔偿损失。
( 责任编辑: 胡玲玲 )
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