房产中介维权
房产中介客户跳单的维权：
最好的办法是向法院起诉要求支付佣金。发生客户跳单，房屋中介很难以维权，房产中介要做好防范，与客户双方签订协议书，同时要完善服务，提供更为优质的服务，才能最大限度地避免更多“跳单”事件的发生。
中介防止客户跳单方法：
１、客户间私下成交
这种情况最容易发生，卖家和买家往往为了省去中介费用，会在私下成交。所以在遇到卖房时，可以在聊天中告诉客户，买卖房手续很麻烦，只有通过中介的专业人士去办理各种手续，才能免去客户来回不必要的时间和金钱浪费。
租房时，可以强调通过中介第三方，可以保证合同签订的平等性，中介也可以在中间协调促成交易。当然，可以适当列举有客户因私下成交，中介堵锁眼或曝光等情况。
房产中介欺诈消费者维权方法：
1、去当地工商局投诉，或者拨打12315，找消协投诉。
2、找房产局或者住建局投诉。
3、如果是大的连锁中介，可以找他们的总部投诉。
房产中介提供的服务：
1、投资置业，经营机构或个人置业、投资、换房、租赁物业，你可将买卖（或租赁）楼宇及置业的设想、资源位置，座号等要求委托给中介公司，则该公司将以最快时间、合理的价格为客户提供优质服务，同时协助办理房地产评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明、凭证等各种服务。这样可省事省时，得到的是最优的选择，达到满意的要求。
2、选购物美价廉的楼宇，房地产中介公司既代理三级市场楼宇等物业，又有大部分二级市场待销的房地产，及一些开发商在某些特定条件下优惠认购之物业。由于以上原因，中介公司则拥有大量品种多及不同等层次价格的房屋物业的库存，可供客户优选余地大。因此，在中介公司有优选楼宇、价格优惠等较多的便利，会得到物有所值的回报，不易草率决策行事，上当受骗。
房产中介虚假信息受损的维权方法：
１、首先可以拨打这个电话：12345向消费者协会举报。
２、登录工商局或住建委网站进行实名投诉与举报。
３、向房屋所属具体的各区县房管局直接投诉。
４、直接起诉到法院，不要怕打官司，这种案件都适用简易程序，非常快；如果人人拿起法律的武器，黑中介的犯罪成本太高，这个行业就会慢慢净化。
房产中介的陷阱：
1、虚假宣传，引诱消费者签订合同
一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕客户，但是实际却相差甚远，可是因为已经签订了合同，购房者无法追究其责任。
2、订立霸王合同，消费者权益无法保障
中介公司在签订合同时会约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费，但其实这些条款是不合法的。
房产中介的陷阱：
１、虚假宣传，吸引客户
当房屋买卖双方处于买卖观望状态时，房产中介经纪人通常会采用虚假宣传的方式，吸引客户与其签订房屋买卖居间协议。
２、虚假承诺，锁定交易
交易初期，房产中介经纪人往往会向客户做出虚假承诺，进而锁定交易，但这些虚假承诺通常难以实现，而客户往往又因为缺乏书面证据而难以维权。
３、隐瞒事实，促成交易
在房屋买卖居间服务过程中，房产中介经纪人往往会采用“背靠背”的谈判交易方式，将买卖双方隔开谈判，并由其居间传递信息。通过这种方式，房产中介公司一方面可以避免买卖双方自行交易，另一方面可以在第一时间获取双方交易信息，借助于这一优势地位，房产中介经纪人为了尽快促成买卖双方订立房屋买卖协议，赚取佣金，往往会通过隐瞒双方各需条件的重要事实恶意促成买卖。
遇房产中介陷阱的维权方法：
1、去当地工商局投诉，或者拨打12315，找消协投诉。
2、找房产局或者住建委投诉。
3、如果是大的连锁中介，可以找他们的总部投诉。
中介公司常见的五大陷阱：
陷阱之一：“违约金”条款中介公司责任约定不明
当签订中介公司单方面制定的格式合同时，可能会有“房地产买卖合同的签约期限，如果买卖双方在约定期限内不能签约，那么就必须承担违约金”，该条款刻意的规避了中介公司的责任，只是明确了买卖双方的义务，假如买卖双方在约定期限内不能签约，双方就必须向中介公司赔付违约金。
陷阱之二：要求买方支付“意向金”
意向金是“购买房屋”的意向，往往是在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。许多中介公司不与买方签订正式的居间合同，采用《房地产买卖意向协议书》要求买方支付一定数额的意向金“以示购买诚意”，同时要求买方单方面在协议书上签字。中介公司会用其牵制委托人，让买房进退两难。
房产中介惯用的欺诈行为有：
1、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。
2、订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。
3、违规操作，使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续；有的房屋没有产权证无法购买，但中介公司为赚取中介费，却对购房者说不用办理手续，法律上这样的房子是得不到保障的。
