商铺消防改造

商铺消防改造费用谁出

《消防法》第十八条：同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。

消防改造一般情况下是根据租房合同在确定双方的权利义务时确定该由谁出钱的。物业服务企业只是当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。

商铺装修消防审批的顺序如下：

1.填报《建筑消防设计防火审核申报表》，设有自动消防设施的工程，应填报《自动消防设施设计防火审核申报表》;

2.建筑工程所在单位地形图(1/1000)，工程概况及简要说明;

3.建筑工程项目1/500实测总平面图一式两份，计经委立项批文，城建规划部门勘测红线图一份;

商铺消防改造要求

1、不可随意存放可燃易燃货物

可燃易燃货物主要包括电器、木板、服装、建材、布料、纸张等，这些货物一旦点燃，很有可能发生火灾，应将这些可燃易燃货物分开存放。

2、规范用火、用电

禁止乱拉、乱接电线，随意使用大功率电器如空调、取暖器等，杜绝顾客吸烟、小孩玩火等现象，应定期检查电气线路，线路老化要及时更换。

3、配备足够的灭火器材

商户不仅需要准备相应类型和数量的灭火器、逃生面罩、手电筒等救生工具，还需要掌握灭火器材的使用方法。

4、加强日常安全检查

每天停止营业后对商铺进行彻底打扫，检查是否有可燃易燃物品，并关好门窗、火源、电源。

商铺消防改造需要备案吗

这个根据建筑面积大小确定的，建筑面积超过300平米及以上的需要到公安消防大队审核备案和办理最终开业检查合格证的，300平米以内的需要到当地派出所办理登记备案和开业检查合格证的。

商场店铺装修消防的规范如下：

(一)防火分区应在各出入口处的甲级防火门或管理门范围内划分;

(二)水泵房，污水泵房、水库、厕所、盥洗间等无可燃物的房间，其面积不计入防火分区面积;

(三)柴油发电机房、直燃机房、锅炉房以及各自配套的储油间、水泵间、风机房等，应独立划分防火分区;

(四)避难走道不应划分防火分区;

(五)防火分区宜与防护单元相结合;

(六)每个防火分区最大允许使用面积为500m2，自动灭火时加倍;观众厅可扩至1000m2，自动灭火时不增加;商业营业厅、展览厅当设有自动灭火系统，防火分区允许最大建筑面积不应大于2000m2;